Modern house located in the exclusive Residential Parque Natura, north of Mérida.
Price: $6,300,000 MXN

This property combines a modern architectural design with spacious and functional areas, in a strategic location within one of the most developed and valuable areas of Mérida, near Cholul. Just a few minutes away you will find shopping centers, hospitals, supermarkets, and prestigious schools, ensuring a comfortable and safe life for the whole family.

*Main features:*
- Land: 369 m²
- Construction: 274 m²
- Two bedrooms with walk-in closets, full bathrooms, and private terraces.
- Four full bathrooms and one half bathroom.
- Service room with independent bathroom.
- Private pool equipped with filtration system and automatic irrigation.
- Four parking spaces.

*Details that make this house unique:*
- Double height in the living room and foyer, creating bright and sophisticated environments.
- Open kitchen with granite bar and high-end Teka appliances.
- Carpentry in Tzalam wood, which adds elegance and durability.
- Solar panel system (Sunpower) with ABB inverter ready for batteries, ideal for energy savings.
- Windows with UV ray protection film and security, designed for greater comfort.
- LED lighting throughout the house for energy efficiency.
- Five inverter air conditioners, two of them with Smart technology for remote control.
- Cistern of more than 5,000 liters and water tank with automatic filling function.
- Pool equipped with submersible pump and automatic irrigation system.
- Possibility to expand the house with the construction of two additional rooms.

*Amenities of the residential area:*
Residential Parque Natura offers an exclusive lifestyle, surrounded by green areas and modern facilities:
- Pool and wading pool.
- Fully equipped gym.
- Paddle, tennis, and fast soccer courts.
- Event hall, lounge terrace, and social spaces.
- Private security 24 hours, ideal for families seeking tranquility and privacy.Moderna casa ubicada en el exclusivo Residencial Parque Natura, al norte de Mérida.
Precio: $6,300,000 MXN

Esta propiedad combina un diseño arquitectónico moderno con espacios amplios y funcionales, en una ubicación estratégica dentro de una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, cerca de Cholul. A pocos minutos encontrarás centros comerciales, hospitales, supermercados y colegios de prestigio, asegurando una vida cómoda y segura para toda la familia.

*Características principales:*
- Terreno: 369 m²
- Construcción: 274 m²
- Dos recámaras con clósets vestidor, baños completos y terrazas privadas.
- Cuatro baños completos y un medio baño.
- Cuarto de servicio con baño independiente.
- Alberca privada equipada con sistema de filtrado y riego automático.
- Cuatro espacios de estacionamiento.

*Detalles que hacen única esta casa:*
- Doble altura en sala y vestíbulo, creando ambientes luminosos y sofisticados.
- Cocina abierta con barra de granito y electrodomésticos Teka de alta gama.
- Carpintería en madera de Tzalam, que aporta elegancia y durabilidad.
- Sistema de paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para baterías, ideal para ahorro energético.
- Ventanales con película contra rayos UV y seguridad, pensados para mayor confort.
- Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética.
- Cinco aires acondicionados inverter, dos de ellos con tecnología Smart para control remoto.
- Cisterna de más de 5,000 litros y tinaco con función de llenado automático.
- Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego automático.
- Posibilidad de ampliar la casa con la construcción de dos habitaciones adicionales.

*Amenidades del residencial:*
Residencial Parque Natura ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de áreas verdes y modernas instalaciones:
- Alberca y chapoteadero.
- Gimnasio completamente equipado.
- Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido.
- Salón de eventos, terraza lounge y espacios sociales.
- Seguridad privada las 24 horas, ideal para familias que buscan tranquilidad y privacidad.