🏡 ELEGANCE, SPACIOUSNESS, and COMFORT in one place ✨
This magnificent residence, built on two lots with independent deeds, offers a perfect combination of luxury, functionality, and privacy in one of the most exclusive areas in the south of the city. Ideal for those who value architectural design, spacious areas, and a safe, tree-lined residential environment.

🏠 Features of the residence:
Entrance hall: an elegant entry that sets the tone for this unique residence.

Living and dining room: generous spaces with direct access to the garden and terrace, ideal for family gatherings or social events.

Fully equipped kitchen with breakfast nook: spacious, equipped, and functional, perfect for daily use or cooking with company.

Guest half-bath: designed for the comfort of your guests.

🛏️ First floor:
Family room: versatile space for entertainment, games, or family relaxation.

3 bedrooms: each with a full bathroom and walk-in closet, providing privacy and comfort for all family members.

🧱 Third level:
Multipurpose room: currently adapted as a workshop, with direct access to the roof garden, an ideal space to relax, practice hobbies, or enjoy panoramic views.

🌿 Exterior:
Private garden of approx. 300 m²: spacious and surrounded by vegetation, with a pergola terrace and additional room that can serve as a play area, office, or guest room.

Private pool: ideal for enjoying with family and friends at any time of the year.

Parking for 3 cars: with additional space for guests right in front of the house.

🏘️ Condominium amenities:
Maintenance fee: $4,600 monthly, covering general services of the subdivision.

2 parks with playgrounds: safe and well-maintained spaces, ideal for children to enjoy outdoors.

24/7 security and a quiet environment.

🏅 Your ideal home, in the perfect place
This residence is ideal for those looking for a modern, spacious home perfectly located, with all the amenities that an active family needs. Every corner has been designed with attention to detail, offering quality of life in a privileged environment.

📞 Schedule your appointment today and discover the space your family deserves.🏡 ELEGANCIA, ESPACIOS AMPLIOS y COMODIDAD en un solo lugar ✨
Esta magnífica residencia, construida sobre dos lotes con escrituras independientes, ofrece una combinación perfecta de lujo, funcionalidad y privacidad en una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad. Ideal para quienes valoran el diseño arquitectónico, los amplios espacios y un entorno residencial seguro y arbolado.

🏠 Características de la residencia:
Hall recibidor: una elegante entrada que marca el tono de esta residencia única.

Sala y comedor: generosos espacios con salida directa al jardín y terraza, ideales para convivencias familiares o eventos sociales.

Cocina integral con desayunador: amplia, equipada y funcional, perfecta para el uso diario o para cocinar en compañía.

Medio baño de visitas: pensado para la comodidad de tus invitados.

🛏️ Primera planta:
Family room: espacio versátil para entretenimiento, juegos o descanso familiar.

3 recámaras: cada una con baño completo y vestidor, brindando privacidad y confort a todos los miembros de la familia.

🧱 Tercer nivel:
Salón de usos múltiples: actualmente adaptado como taller, con acceso directo al roof garden, un espacio ideal para relajarse, practicar hobbies o disfrutar de vistas panorámicas.

🌿 Exterior:
Jardín privado de aprox. 300 m²: amplio y rodeado de vegetación, con terraza pergolada y salón adicional que puede funcionar como área de juegos, oficina o cuarto de visitas.

Alberca privada: ideal para disfrutar con familia y amigos en cualquier época del año.

Estacionamiento para 3 autos: con espacio adicional para visitas justo frente a la casa.

🏘️ Amenidades del condominio:
Cuota de mantenimiento: $4,600 mensuales, que cubren los servicios generales del fraccionamiento.

2 parques con juegos infantiles: espacios seguros y bien cuidados, ideales para que los niños disfruten al aire libre.

Vigilancia 24/7 y entorno tranquilo.

🏅 Tu hogar ideal, en el lugar perfecto
Esta residencia es ideal para quienes buscan un hogar moderno, espacioso y perfectamente ubicado, con todas las comodidades que una familia activa necesita. Cada rincón ha sido diseñado con atención al detalle, ofreciendo calidad de vida en un entorno privilegiado.

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