New homes for presale, CRESPA TOWN, STELLA model, Toluca.CASAS NUEVAS EN PREVENTA CRESPA TOWN MODELO STELLA, TOLUCA.

Discover Crespa Town, a private condominium with 29 homes located in the La Crespa area of Toluca, State of Mexico. This residential development offers functional spaces, contemporary design, and a residential setting with controlled access.

Its location provides connections to important industrial and commercial areas of Toluca, as well as Toluca International Airport. Nearby, you’ll find services, shops, and landmarks such as Galerías Toluca, Multiplaza Santín, and the El Insurgente Interurban Train corridor.

STELLA MODEL

PRICE: $3,362,500 MXN

GENERAL FEATURES
* Lot: 94.80 m²
* Construction: 126.50 m²
* 3 bedrooms
* 3 full bathrooms (one on the ground floor and two upstairs)
* Ground-floor study / home office
* Private back garden
* Equipped kitchen

LAYOUT
Ground floor:
* Living and dining room
* Equipped kitchen
* Study, ideal as an office or workspace
* Full bathroom
* Laundry area
* Private back garden
* 2 parking spaces

Upper floor:
* Primary bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
* 2 secondary bedrooms with closets and a shared bathroom

AMENITIES AND EQUIPMENT
* Controlled access through a manual gate
* Green areas
* Multipurpose room
* Shared 82.50 m³ cistern
* Natural gas supply

Homes do not include shower enclosures or blinds.

PURCHASE TERMS

* Reservation deposit: $50,000 MXN
* Down payment: 10% of the sale price, payable over several months.
* Delivery time: 6, 8, or 10 months, depending on the selected home.

FINANCING OPTIONS
FOVISSSTE para Todos, COFINAVIT, and bank loans are accepted, subject to approval by the financial institution.

An excellent option for those seeking a new home with well-utilized spaces and a strategic location in Toluca.

** Images, plans, areas, and everything shown are for illustrative purposes and may be modified without prior notice. The property does not include furniture, décor, white goods, and/or appliances. **
** Alturath Inmobiliaria reserves the right to change prices without prior notice. **
** Adhesion contract registered on May 11, 2023, in Profeco’s Public Registry of Adhesion Contracts under number 4726-2023 **Descubre Crespa Town, un Condominio privado de 29 casas ubicado en la zona de La Crespa, en Toluca, Estado de México. Un conjunto habitacional que ofrece espacios funcionales, diseño contemporáneo y un entorno residencial con acceso controlado.

Su ubicación permite conectar con importantes zonas industriales y comerciales de Toluca, así como con el Aeropuerto Internacional de Toluca. En sus alrededores encontrarás servicios, comercios y puntos de referencia como Galerías Toluca, Multiplaza Santín y el corredor del Tren Interurbano El Insurgente.

MODELO STELLA

PRECIO: $3,362,500 MXN

CARACTERÍSTICAS GENERALES
* Terreno: 94.80 m²
* Construcción: 126.50 m²
* 3 recámaras
* 3 baños completos (uno en planta baja y dos en planta alta)
* Estudio / Home Office en planta baja
* Jardín privado trasero
* Cocina equipada

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
* Sala y comedor
* Cocina equipada
* Estudio ideal para oficina o espacio de trabajo
* Baño completo
* Área de lavado
* Jardín trasero privado
* 2 cajones de estacionamiento

Planta alta:
* Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
* 2 recámaras secundaria con clóset y baño compartido

AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO
* Acceso controlado mediante portón manual
* Áreas verdes
* Salón de usos múltiples
* Cisterna general de 82.50 m³
* Suministro de gas natural

Las viviendas no incluyen canceles de baño ni persianas.

CONDICIONES DE COMPRA

* Apartado: $50,000 MXN
* Enganche: 10% del precio de venta diferido a meses.
* Tiempo de entrega: 6, 8 y 10 meses, de acuerdo con la vivienda seleccionada.

ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO
Se aceptan créditos FOVISSSTE para Todos, COFINAVIT y créditos bancarios, sujetos a autorización de la institución financiera.

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa nueva, con espacios bien aprovechados y ubicación estratégica dentro de Toluca.

** Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. **
** Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. **
** Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023 **