2-bedroom apartment for presale in Colonia Maya, MéridaDepartamento de 2 recámaras en preventa en Colonia Maya, Mérida

Ábita — Colonia Maya, Mérida

Ábita is an exclusive development of 31 apartments in Colonia Maya, an established and well-positioned area in northern Mérida, with finishes that combine elegance, modernity, and comfort.

Model E — 2 bedrooms — 92 m² of living space. Price $4,358,000.

Layout: kitchen, dining room, living room, laundry area, primary bedroom with walk-in closet, secondary bedroom with closet, 2 full bathrooms, half bathroom, and 2 parking spaces.

Included features: ceramic floors, fitted kitchen with lower and upper cabinets, Bahamas granite countertop, fixed tempered-glass shower panel, electric water heater, and electric cooktop with range hood.

Amenities: controlled access, elevator, garbage chute, rooftop with swimming pool, and social terrace with barbecue area.

Delivery: June 2028.

Ideal for: living in northern Mérida, real estate investment, or traditional rental.

Payment plan: reservation fee $10,000 (up to 7 days to request a refund). 30% down payment: 10% upon signing, 10% over 20 monthly installments, 5% in month 9, and 5% in month 16. Payment methods: personal funds, bank financing. Approximate maintenance fee: $2,500 per month.

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NOM-247-SE-2021 Notice
In compliance with NOM-247-SE-2021, the information presented here is true and verifiable. Prices and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include notary fees, taxes, duties, appraisals, or deed-related costs. Images are for illustrative purposes, and the furniture/decor shown is not included in the price; measurements must be confirmed with the corresponding documentation. This advertisement does not constitute a binding offer.Ábita — Colonia Maya, Mérida

Ábita es un desarrollo exclusivo de 31 departamentos en la Colonia Maya, una zona consolidada y bien posicionada al norte de Mérida, con acabados que combinan elegancia, modernidad y confort.

Modelo E — 2 recámaras — 92 m² habitables. Precio $4,358,000.

Distribución: cocina, comedor, sala de estar, área de lavado, recámara principal con walk-in closet, recámara secundaria con clóset, 2 baños completos, medio baño y 2 cajones de estacionamiento.

Equipamiento incluido: pisos cerámicos, cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, barra de granito Bahamas, fijo de cristal templado en baño, calentador eléctrico y parrilla eléctrica con campana.

Amenidades: acceso controlado, elevador, shut de basura, rooftop con alberca y terraza social con área de asador.

Entrega: junio 2028.

Ideal para: vivir en el norte de Mérida, inversión patrimonial o renta tradicional.

Esquema de pago: apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar su devolución). Enganche 30%: 10% a la firma, 10% en 20 mensualidades, 5% al mes 9 y 5% al mes 16. Formas de pago: recurso propio, crédito bancario. Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 mensuales.

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Aviso NOM-247-SE-2021
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información aquí presentada es verdadera y comprobable. Precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario/decoración mostrados no están incluidos en el precio; las medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Esta publicidad no constituye una oferta vinculante.