Last Apartment for Sale Arvum San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.Ultimos Departamento en Venta Arvum San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.

ARVUM offers apartments with a modern, exclusive and comfortable feel.
A complex of 20 apartments with luxury finishes, located in one of the best areas north of Mérida, in the San Ramón Norte neighborhood, with connections to universities, hospitals and shopping centers such as City Center, La Isla and Gran Plaza.

MODEL C $3,700,000.00
Interior: 81 m2

Layout:
. One parking space
. Living area
. Kitchenette
. Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom
. Secondary bedroom with closet, full bathroom and laundry room

Features:
. 3 m interior ceiling height
. Sapelli wood floor-to-ceiling doors in Early American color
. Black granite in kitchen
. Roof structure made of joists and hollow-core blocks
. Raised closet area
. Bronze-colored aluminum profile baseboards mounted on wall
. Castel Blues wood-look flooring and covering as per project
. Marble flooring and coverings
. Veracruz Travertine as per project
. Cumarú wood covering as per project
. Bathroom countertops: 0.90 m-high finished reinforced concrete, clad in Veracruz Travertine marble, with 10 cm baseboard and apron
. LED light outlets as per project
. Shared general rooftop water tanks
. Glass doors and windows as per design, in 6 mm clear glass and bronze-colored, 3-inch-line aluminum
. Screens not included
. Flush doors with poplar wood frames and 6 mm sapelli plywood, finished in Sayer Early American TS-6612 or similar; decorative grooves as designed. Includes Jako model lock (TO BE DETERMINED) or similar.
. Kitchen made of 6 mm Tzalam wood plywood
. Shower screen and bathroom mirrors
. Upper and lower kitchen cabinets
. Four-burner electric cooktop
. Bedroom closets without doors
. Inverter air conditioner (12,000 BTU, installed)

Amenities:
. Bathrooms
. Elevator
. Stairs
. Gym
. Games room
. Rooftop
. Wading pool
. Swimming pool
. Grill area

Promotional price: $3,600,000.00

Payment methods: bank loans and personal funds
Reservation: $10,000 for 7 business days until signing the promise of purchase and sale.
Monthly fee: $3,500.00 (one year paid in advance, before the deed).
Contingency fund: $2,000.00 (one-time payment).

*Furniture and decorative items are not included; images are for illustrative purposes only.
**Property prices and availability are subject to change without prior notice.
*Check availability, as listings are updated monthly.
**This price does not include taxes, appraisal or notary fees.
* The total property price will be determined according to the variable amounts of credit and notary-related charges, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Office hours: Monday to Friday, 10:00–18:00 hrs.ARVUM son departamentos que poseen un giro moderno, exclusivo y cómodo.
Un complejo de 20 departamentos con acabados de lujo, situado en una de las mejores zonas al norte de Mérida, en la colonia San Ramón Norte, conectando con universidades, hospitales y plazas comerciales como City Center, La Isla y Gran Plaza.

MODELO C $3,700,000.00
Interior: 81 m2

Distribución:
. Un cajón de estacionamiento
. Estancia
. Cocineta
. Recámara principal con vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con closet, baño completo y cuarto de lavado.

Características:
. Altura interior de 3m.
. Puertas de madera de sapeli de piso a techo en color early american.
. Granito en la cocina negro.
. Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
. Realce en área de closet.
. Zoclos de perfil de aluminio color bronce sobrepuesto al muro.
. Piso y recubrimiento tipo madera marca Castel modelo Blues según proyecto.
. Piso y recubrimientos de mármol.
. Travertino Veracruz según proyecto.
. Recubrimiento de madera Cumarú según proyecto.
. Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol Travertino Veracruz con zoclo y faldón de 10 cm.
. Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
. Tinacos generales compartidos en azotea.
. Puertas y ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6 mm de espesor, aluminio color bronce de línea 3”.
. No incluye mosquiteros.
. Carpintería de puertas de tambor con bastidor de madera poplar y con triplay 6 mm de sapelli en acabado color Early American TS-6612 marca Sayer o similar, buñas decorativas según diseño. Incluye: cerradura marca Jako modelo (POR
DEFINIR) o similar.
. Cocina fabricada con triplay de 6 mm de madera de Tzalam.
. Cancel de hoja en el área de la ducha y espejos en
baños.
. Gaveteros superiores e inferiores en cocina.
. Parrilla eléctrica de cuatro quemadores en cocina.
. Closets sin puertas en recámaras.
. Aire acondicionado inverter (12 mil btus instalado).

Amenidades:
. Baños
. Elevador
. Escaleras
. Gimnasio
. Sala de juegos
. Roof top
. Chapoteadero
. Piscina
. Área de asador

Precio de Promoción: $3,600,000.00

Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios
Apartado $10,000. por 7 días hábiles para la firma de promesa de compraventa.
Cuota mensual: $3,500.00 (Se paga un año anticipado a la
escritura).
Fondo de contingencia: $2,000.00 (Un solo pago).

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.