A street bordering the Benito Juárez mayor's office, in the Reforma Iztaccíhuatl Sur neighborhood and in very good condition, this house is arranged on the ground floor with a spacious living room, a good-sized kitchen, a half bath, an office with exterior and interior access; a backyard ideal for outdoor gatherings.
On the upper floor, there is a distribution hallway leading to 4 spacious bedrooms with large closets and two shared central bathrooms.
Additionally, on the ground floor, there is a laundry room, above which is a service room with a bathroom, both with independent access from the garage and also from the kitchen. On the roof, there is a room that can be used as a study area, office, or storage room, and enough space to create a comfortable roof garden.
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South Office *
The costs and taxes of the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247A calles de colindancia con la alcaldía Benito Juárez, en la col. Reforma Iztaccíhuatl Sur y en muy buen estado de conservación, se encuentra esta casa dispuesta en PB de amplia estancia, cocina de buen tamaño, medio baño, oficina con acceso exterior e interior; patio trasero ideal para reuniones al aire libre.
En la planta alta está el pasillo de distribución hacia 4 espaciosas recámaras con amplios closets y dos baños centrales compartidos.
Adicional tiene a nivel de PB cuarto de lavado, arriba de éste cuarto de servicio con baño, ambos con acceso independiente desde el garage y también desde la cocina. En la azotea tiene una habitación que puede usarse como área de estudio, oficina o bodega y espacio suficiente para crear un cómodo roof garden.
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Oficina Sur *
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247