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Investment opportunity in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City: Narvarte Oriente, Benito Juárez Borough. Ideal for acquiring as an investment property to rent due to its location and demand.

Ground floor apartment of 107 m2 habitable, with a comfortable and attractive layout for tenants: spacious living-dining room with good lighting, equipped integral kitchen, 3 bedrooms (master with dressing room and private bathroom with shower and jacuzzi; 2 secondary bedrooms with closets and access to a full guest bathroom), laundry room, blinds, and natural gas. 2 parking spaces in line with coordination. 21 years old, in excellent condition.

The condominium offers 24/7 security with CCTV, elevator, and common use roof garden with bathrooms, ideal for events or recreation.

Strategic location in the heart of Narvarte: steps away from Eje 5 Sur, Eje Central, Av. Cuauhtémoc, and Dr. Vértiz; immediate connectivity with Metro Eugenia and División del Norte. Close to Parque de los Venados, Mercado de Portales, Plaza Delta, Plaza Universidad, hospitals, schools, supermarkets, banks, restaurants, and services.

Advantages for investors: high rental demand due to its location, spacious areas, and excellent connectivity in a safe and well-maintained area; possibility of medium to long-term rentals and attractive for family or professional profiles.

If you are looking for a stable investment with potential for appreciation and rental income, schedule a visit to assess liquidity and projected returns.MGG

Oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México: Narvarte Oriente, Alcaldía Benito Juárez. Ideal para adquirir como propiedad de inversión para rentar debido a su ubicación y demanda.

Departamento en Planta Baja de 107 m2 habitables, con distribución cómoda y atractiva para inquilinos: Sala–comedor amplio con buena iluminación, cocina integral equipada, 3 recámaras (principal con vestidor y baño privado con cancel y tina de hidromasaje; 2 recámaras secondary con clósets y acceso a baño completo de visitas), cuarto de lavado, persianas y gas natural. 2 lugares de estacionamiento en línea con coordinación. Antigüedad de 21 años, en excelente estado de conservación.

El Condominio ofrece seguridad 24/7 con CCTV, elevador y roof garden de uso común con baños, ideal para eventos o esparcimiento.

Ubicación estratégica en el corazón de Narvarte: a pasos de Eje 5 Sur, Eje Central, Av. Cuauhtémoc y Dr. Vértiz; conectividad inmediata con Metro Eugenia y División del Norte. Cercano a Parque de los Venados, Mercado de Portales, Plaza Delta, Plaza Universidad, hospitales, colegios, supermercados, bancos, restaurantes y servicios.

Ventajas para inversionistas: alta demanda de renta por su ubicación, amplios espacios y excelente conectividad en una zona segura y bien cuidada; posibilidad de rentas de mediano a largo plazo y atractivo para perfiles familiares o profesionales.

Si buscas una inversión estable con potencial de valorización y renta, agenda una visita para evaluar la liquidez y rendimiento proyectado.