MBA Unique opportunity for investors, developers, or heritage buyers in one of the most sought-after areas of the west. Located on Av. Paseo Bosques de la Herradura, this property stands out for its large land area, multiple independent spaces, and enormous potential for reconversion.

With 612m2 of land and 365m2 of construction, it is currently configured into 5 residential units type suite/loft, each with a bathroom and kitchenette area, ideal for individual rental, coliving, private offices, or long-term accommodation.

Current distribution: Wide access with maneuvering patio and parking for 6 cars. Main construction at the front on 2 levels, with: 1 suite on the ground floor. 1 suite on the upper floor.

Lateral area with descending access to 3 additional independent units.

Rear area with wooded surroundings and great privacy.

Added value for investors:

✔ Possibility of generating multiple rents

✔ Large land in a premium location

✔ Ideal for remodeling and increasing value

✔ Configurable to different business models

✔ Potential for large-scale family residence or mixed-use project

Ideal for:

Heritage investors

Residential rental project

Coliving / executive suites

House with independent annexes

Remodeling of premium residence

Strategic location: Bosques de la Herradura offers immediate connectivity to Interlomas, Conscripto, Tecamachalco, Periférico, and the corporate area of Santa Fe.

Important: Property with great potential for updating and excellent value-location-surface relationship.MBA Oportunidad única para inversionistas, desarrolladores o compradores patrimoniales en una de las zonas más cotizadas del poniente. Ubicada sobre Av. Paseo Bosques de la Herradura, esta propiedad destaca por su gran superficie de terreno, múltiples espacios independientes y enorme potencial de reconversión.

Con 612m2; de terreno y 365m2; de construcción, actualmente se encuentra configurada en 5 unidades habitacionales tipo suite/loft, cada una con baño y área de cocineta, ideales para renta individual, coliving, oficinas privadas o alojamiento de largo plazo.

Distribución actual: Amplio acceso con patio de maniobras y estacionamiento para 6 autos. Construcción principal al frente en 2 niveles, con: 1 suite en planta baja. 1 suite en planta alta

Área lateral con acceso descendente hacia 3 unidades adicionales independientes

Área posterior con entorno arbolado y gran privacidad

Valor agregado para inversionistas:

✔ Posibilidad de generar múltiples rentas

✔ Gran terreno en ubicación premium

✔ Ideal para remodelar y elevar plusvalía

✔ Configuración adaptable a distintos modelos de negocio

✔ Potencial para residencia familiar de gran escala o proyecto mixto

Ideal para:

Inversionistas patrimoniales

Proyecto de rentas residenciales

Coliving / suites ejecutivas

Casa con anexos independientes

Remodelación de residencia premium

Ubicación estratégica: Bosques de la Herradura ofrece conectividad inmediata hacia Interlomas, Conscripto, Tecamachalco, Periférico y zona corporativa de Santa Fe.

Importante: Propiedad con gran potencial de actualización y excelente relación valor–ubicación–superficie.