Overview
74 apartments with 1 and 2 bedrooms, distributed across four towers of 3 levels.
Located in an area with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.

Living in Tmozon offers you the following advantages:
High appreciation area
Close to educational centers of all levels.
Hospitals, clinics, and high-end medical services.
Close to shopping centers, parks, and recreation centers.

Development Information
• Location: Temozón Norte
• Number of units: 74 apartments
• Construction: 54 m2, 61 m2, and 83 m2.
• Delivery: Tower 1, 2, 3, and 4, December 2025.
• Price: $2,090,000 pesos IMMEDIATE DELIVERY.*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 15% promise, 85% Balance December 2025.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: Between $1,900 and $2,300 approximately
• Reserve fund: $5,000.
• Equipment: semi-fitted closets, 4-burner electric stove, granite countertop, electric heater, lower cabinets in the kitchen.
• Amenities: Paddle court, gym, co-working rooms, pool, solarium with loungers, entertaining room, furnished covered terrace, multipurpose area, grill area.

--You have everything you need:--
-Exercise spaces,
-Fun spaces to enjoy with family and friends and
-Areas that adapt to your work life

- 3 levels of Apartments
- Meeting room and co-working
- Multipurpose room
- Climate-controlled terrace
- Entertaining room
- Pool
- Gym
- Grill area
- Paddle court
- Parking
- 24/7 security

Model Descriptions
Model A (SOLD OUT)
54 m2
Living/Dining Room
Balcony/Terrace
1/2 Bathroom
Kitchen
1 Bedroom with bathroom
Area for laundry center
1 Parking space

Model B
61 m2
-LEVEL 2- $2,090,000
Living/Dining Room
Balcony/Terrace
1/2 bathroom
Kitchen
Linen closet
1 Bedroom with bathroom and walk-in closet
Area for laundry center
1 Parking space

Model C
83 m2
-GROUND FLOOR- $3,380,000
Living/Dining Room
Balcony/Terrace
1/2 bathroom
Kitchen with pantry
1 Bedroom with bathroom and walk-in closet
1 Bedroom with bathroom and closet
Area for laundry center
Linen closet
2 Parking spaces

Notices
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción general
74 departamentos de 1 y 2 recámaras, distribuidos en cuatro torres de 3 niveles.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Vivir en Tmozon te da como ventajas:
Zona de alta Plusvalía
Cercano a centros educativos de
todos los niveles.
Hospitales, clínicas y servicios médicos de alta gama.
Cercano a centros comerciales, parques y centros
de recreación

Información del desarrollo
• Ubicación: Temozón Norte
• Número de unidades: 74 departamentos
• Construcción: De 54 m2, 61 m2 y de 83 m2.
• Entrega: Torre 1, 2, 3 y 4, Diciembre 2025.
• Precio: $2,090,000 pesos ENTREGA INMEDIATA.*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% promesa, 85% Saldo Diciembre 2025.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: Entre $1,900 y $2,300 aproximadamente
• Fondo de reserva: $5,000.
• Equipamiento: closets semi-vestidos, parrilla eléctrica de 4 quemadores, meseta de granito, calentador eléctrico, gaveteros inferiores en cocina.
• Amenidades: Cancha de pádel, gimnasio, salas de co-work, piscina, solárium con camastros, entertaining room, terraza techada amueblada, área de usos múltiples, área grill.

--Tienes todo lo que necesitas:--
-Espacios para ejercicio,
-Espacios de diversion para disfrutar con familia y amigos y
- Areas que se adaptan a tu vida laboral

- 3 niveles de Departamentos
- Sala de juntas y co-work
- Salón de usos múltiples
- Terraza Climatizada
- Entertaining room
- Alberca
- Gimnasio
- Área Grill
- Cancha Padel
- Estacionamiento
- Seguridad 24/7

Descripción de los modelos
Modelo A (AGOTADO)
54 m2
Sala/Comedor
Balcon/Terraza
1/2 Baño
Cocina
1 Recámara con baño
Área para centro de lavado
1 Cajón de estacionamiento


Modelo B
61 m2
-NIVEL 2- $2,090,000
Sala/Comedor
Balcon/Terraza
1/2 baño
Cocina
Closet de blancos
1 Recámara con baño y closet vestidor
Área para centro de lavado
1 Cajón de estacionamiento

Modelo C
83 m2
-PLANTA BAJA- $3,380,000
Sala/Comedor
Balcon/Terraza
1/2 baño
Cocina con alacena
1 Recámara con baño y closet vestidor
1 Recámara con baño y closet
Área para centro de lavado
Closet de blancos
2 Cajónes de estacionamiento


Avisos
* La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
* Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.