Mars, Guadalupe CenterMarte, Centro de Gudalupe

ATTENTION INVESTORS! House with Great Potential in the Center of Guadalupe, N.L. Are you looking to maximize your capital in a property with a strategic location and plenty of space? This 2-story property is a gem ready to be remodeled, adapted for rental apartments (coliving), or accommodate a large family. Located in the Marte subdivision, a high-demand and appreciating area. STRATEGIC LOCATION AND CONNECTIVITY:
- Just 5 blocks from the Metro station.
- Quick connection to downtown Monterrey and the South Zone.
- 5 minutes from the BBVA Stadium and the Water Park. INTELLIGENT DISTRIBUTION (6 Bedrooms and 4 Full Bathrooms):
Ground Floor:
- 3 spacious bedrooms.
- 2 full bathrooms.
- Living room, dining room, and kitchen area.
Upper Floor:
- 3 additional bedrooms.
- 2 full bathrooms.
- Extremely large terrace, ideal for social events or expansions. Parking:
- 1 private space. SALE CONDITIONS:
- Opportunity price: $3,250,000 MXN.
- Important note: Exclusive sale with Own Resources (CASH PAYMENT). No credits of any kind are accepted. Take advantage of this unique investment opportunity in one of the most central areas of Guadalupe! Schedule your visit today. Id VÍA:122156¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Casa con Gran Potencial en el Centro de Guadalupe, N.L.¿Buscas maximizar tu capital en una propiedad con ubicación estratégica y espacios de sobra? Esta propiedad de 2 plantas es una joya lista para remodelar, adaptar para departamentos de renta (coliving) o albergar a una familia grande. Ubicada en el Fraccionamiento Marte, una zona de alta demanda y plusvalía.UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD:? A solo 5 cuadras de la estación del Metro.? Conexión rápida al Centro de Monterrey y Zona Sur.? A 5 minutos del Estadio BBVA y del Parque del Agua.DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (6 Recámaras y 4 Baños completos):Planta Baja:? 3 Recámaras amplias.? 2 Baños completos.? Área de sala, comedor y cocina.Planta Alta:? 3 Recámaras adicionales.? 2 Baños completos.? Terraza sumamente grande, ideal para eventos sociales o ampliaciones.Estacionamiento:? 1 Cajón privado.CONDICIONES DE VENTA:? Precio de oportunidad: $3,250,000 MXN.?
Nota importante: Venta exclusiva con Recursos Propios (PAGO DE CONTADO). No se aceptan créditos de ningún tipo. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más céntricas de Guadalupe! Agenda tu visita hoy mismo. Id VÍA:122156