SPACIOUS APARTMENTS IN TEMOZÓNAMPLIOS DEPARTAMENTOS EN TEMOZÓN

A set of 40 spacious exclusive apartments, distributed in two towers of 5 levels, designed for maximum space utilization and an optimized design for your comfort and privacy.
Maimará is located in Temozón, north of the city of Mérida, an area with potential growth and significant appreciation.
Easy access to the Progreso highway and the peripheral ring.
**This development includes equipment that others charge separately**

* AMENITIES DISTINCTION AND COMFORT *
- Family room
- Lounge
- Gym
- Pool
- Lounge terrace
- Playroom
- Grill area
- Games area
- Gym area
- 1 Elevator in each Tower.
- Emergency power plant

SERVICES
* CLUB HOUSE
* Covered parking
* Controlled access
* Security booth and security cameras
* Lobby
* Elevators with emergency power

-- Description of the Models --

- PRIME MODEL-
PRICE $3,495,000
104.24 M2 Construction.
Level 2
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Master bedroom with full bathroom
- Secondary bedroom
- Full bathroom
- Balcony

-PENTHOUSE MODEL-
* Exclusive equipment for the Penthouse*
• Granite grill bar
• Fiberglass pool*

Price $4,995,000
Construction 123.50 M2
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Master bedroom with full bathroom
- Secondary bedroom
- Flex type room with full bathroom
- Double height living room
- Private rooftop
- Plunge pool
- Granite grill bar

● INCLUDED EQUIPMENT ●
* Granite countertop in kitchen
* Granite countertop in bathrooms
* Smart switches in hallway and bedrooms
* Digital lock
* Electric heater
* Tempered glass in bathrooms with door
* Dressed closets
* Lower and upper cabinets in kitchen
* Lower cabinets in bathrooms
* Two-burner induction electric stove
* Extractor hood
* Mirrors in bathrooms
* Bathroom accessories.
* Digital lock
* Bathrooms
* Shower doors
* Mirrors
* Integral kitchen with granite countertop
* Two-burner induction stove
* Extractor hood

* Carpentry *
• Carpentry in kitchen, bathroom furniture, and closets

* Lighting and electrical *
• LED lighting
• Smart lighting

• Water with hydropneumatic pressure

* Floors and finishes *
• Floors 44.3 x 89.3 cm

Development features
● Location: Temozón Norte
● Number of units: 40 units
● Construction: from 104.24 M2
● Immediate delivery
● Price from $3,495,000
● Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
● Down payment: 20% and balance upon delivery.
● Accepted payment methods: Bank and own resources.
● Maintenance fee: $2,500 for garden and prime apartments. $3,500 for penthouse.
● Reserve fund: Garden and prime pent model $3,500 and penthouse model $4,500

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres de 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad.
Maimará se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante.
Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico
**Este desarrollo tiene incluido el equipamiento que otros te cobran aparte**

* AMENIDADES DISTINCIÓN Y CONFORT *
- Family room
- Salón lounge,
- Gym
- Alberca
- Terraza lounge
- Playroom
- Área de Grill
- Área de juegos
- Área de Gym
- 1 Elevador en cada Torre.
- Planta de emergencia

SERVICIOS
* CASA CLUB
* Estacionamientos Techados
* Acceso Controlado
* Caseta de Vigilancia y Cámaras de Seguridad
* Lobby
* Elevadores con Planta de Emergencia

-- Descripción de los Modelos --

- MODELO PRIME-
PRECIO $3,495,000
104.24 M2 Construcción.
Nivel 2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Recámara principal con Baño completo
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Balcón

-MODELO PENTHOUSE-
* Equipamiento exclusivo para el Penthouse*
• Barra de granito para grill
• Alberca de fibra de vidrio*

Precio $4,995,000
Construcción 123.50 M2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Recámara principal con Baño completo
- Recámara secundaria
- Habitación tipo Flex con baño completo
- Sala doble altura
- Rooftop privado
- Plunge pool
- Barra de granito para grill

● EQUIPAMIENTO INCLUIDO ●
* Meseta de granito en cocina
* Meseta de granito en baños
* Apagadores inteligentes en pasillo y recámaras
* Cerradura digital
* Calentador eléctrico
* Cristal templado en baños con puerta
* closets VESTIDOS
* Gabinetes inferiores y superiores en cocina
* Gabinetes inferiores en baños
* Parrilla eléctrica de inducción de dos quemadores
* Campana extractora
* Espejos en baños
* Accesorios en baños.
* Cerradura digital
* Baños
* Canceles
* Espejos
* Cocina integral con cubierta de granito
* Parrilla de inducción de dos quemadores
* Campana extractora

* Carpintería *
• Carpintería en cocina, muebles de baño y closets

* Iluminación y eléctricos *
• Iluminación LED
• Iluminación inteligente

• Agua con presión hidroneumática

* Pisos y acabados *
• Pisos 44.3 x 89.3 cm

Características del desarrollo
● Ubicación: Temozón Norte
● Número de unidades: 40 unidades
● Construcción: desde 104.24 M2
● Entrega inmediata
● Precio desde $3,495,000
● Apartadó: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: $2,500 para departamento garden y prime. $3,500 para penthouse.
● Fondo de reserva: Modelo pent garden y prime $3,500 y modelo penthouse $4,500

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.