Magnificent property less than 15 minutes from the Periférico and Insurgentes Sur. If it were for living, it is very close to the city in a countryside environment. It is a wonderful house of impeccable taste, with riding tracks, a magnificent stable or horse stables, plenty of open area, and a smaller house, but perfectly well-equipped; it is also feasible to develop a real estate project or some other venture such as a retirement home or a senior citizens' home, a place for parties, an incredible space for weekend or summer camps, a boutique country hotel, and there would even be space to develop a small vineyard.
The property is truly impeccable, with parking space for 20 cars at the front, a really impressive main house, a secondary house, bathrooms and changing rooms in the common area, two jumping tracks and a riding arena, a stable with 40 horse stalls, several terraces, offices, and service areas.
The main house, with a hacienda style, used materials of the highest quality and good taste, with all spaces super generous, high vaulted ceilings with beams. Upon entering, you find a beautiful foyer, living room, dining room, kitchen with breakfast area, a half bathroom for guests, a living/office/library, two bedrooms with closets and each with a bathroom, an independent junior suite with closets and bathroom, integrated into a large terrace, and on the upper part, the very nice main bedroom, huge, with a TV/study room, bathroom, and large dressing room; the floors in perfect harmony are made of Saltillo clay, stone, and natural wood. It is a truly magnificent house, impeccable, full of light, sun, and with beautiful views. There is a service area, laundry, and an office.
The secondary house, which can be a club house, has a large terrace overlooking one of the tracks, a living room, open kitchen, half bathroom, all adapted for a restaurant-cafeteria, bathrooms and changing rooms for men and women on the back terrace; on the second level, two rooms and a large living room that can be a study or divided into another room and two bathrooms.
The stables are impeccable, perfectly well-built, at the secondary entrance, a beautiful tree-lined avenue leads to the two tracks.
In each area, there are cisterns and water tanks, as well as rainwater harvesting.
It is a fabulous, sustainable, and ecological property, with an impeccable project, very well conceived, that could be easily adapted to other businesses or projects.
In the area, there are horizontal condominiums of very good level, all the land is flat, very sunny, with very good temperature. As we mentioned, it is feasible to develop a retirement home for seniors or a boutique hotel project for rural tourism, something very European and that would also be a step away from the city! However, if you want to live surrounded by nature, are horse lovers, and are active in that environment, this place is ready and impeccable for you to enjoy!
It is a property worth knowing, you just have to schedule your appointment!
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La propiedad está realmente impecable, al frente tiene espacio de estacionamiento para 20 autos, una casa principal realmente impresionante, una casa secundaria, baños y vestidores en el área común, dos pistas para salto y picadero, una cuadra con 40 caballerizas, varias terrazas, oficinas y áreas para servicio.
La casa principal, con un estilo hacienda, donde se utilizaron materiales de la más alta calidad y buen gusto, con todos los espacios súper generosos, techos altos enduelados y con vigas. Al entrar, encuentras un hermoso vestíbulo, sala, comedor, cocina con desayunador, medio baño de visitas, sala/despacho/biblioteca, dos recámaras con sus closets y con baño cada una, una junior suite independiente, con closets y baño, integrada a una gran terraza y en la parte alta la recámara principal muy bonita, enorme, con sala de t.v./estudio, baño y gran vestidor; los pisos en perfecta armonía, son de barro de saltillo, de cantera y de madera natural, es una casa realmente magnífica, impecable, llena de luz, sol y con hermosas vistas. Hay área de servicio, lavandería y una oficina.
La casa secundaria que puede ser una casa club, tiene una gran terraza con vista a una de las pistas, estancia, cocina abierta, medio baño, todo adaptado para restaurante-cafetería, baños y vestidores para hombres y mujeres en la terraza posterior; en el segundo nivel, dos cuartos y una gran sala que puede ser estudio o dividir para otro cuarto y dos baños.
Las caballerizas están impecables, perfectamente bien construidas, en la entrada secundaria, una hermosa avenida arbolada llega a las dos pistas.
En cada área hay cisternas y depósitos de agua, así como captación de agua de lluvia.
Es una propiedad fabulosa, sustentable y ecológica, con un proyecto impecable, muy bien conceptuado, que se podría adaptar muy fácilmente a otros negocios o proyectos.
En la zona hay condominios horizontales de muy buen nivel, todo el terreno es plano, muy soleado, con muy buena temperatura, como ya comentamos es factible desarrollar una casa de retiro para adultos mayores o un proyecto de hotel boutique para turismo rural, algo que es muy europeo y que además estaría a un paso de la ciudad! Sin embargo si quisieran vivir rodeados de naturaleza, son amantes de los caballos y están activo en ese medio, este lugar está listo e impecable para que lo disfruten!
Es una propiedad que vale la pena conocer, solo tienes que agendar tu cita!
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