VILLAS LAS FUENTES IN CLUB SANTIAGO MANZANILLO

- Federal Area: 338 m2
- House by the beach with 630 m of land and 430 of construction.
- Total capacity of 16 people
- All bedrooms have air conditioning, fans, full bathroom, and closets.

- Upper floor
o 4 bedrooms with sea view, 3 have terrace.
- Ground floor:
o Garage for 2 cars (one under roof)
o Entrance garden
 With discreet electrical transformer to reduce electricity costs
o Spacious distributor at the entrance
o Half bathroom in common area
o Large living room for gatherings
 Television
 Coffee table for living room sofa
 Table for dining or games
 Desk with drawers
 Bar area with refrigerator
 Fan
 Skylight
o Indoor dining room for 12 people
o Breakfast bar for 3 people
o Full kitchen
o Large pantry
o Laundry room with storage for linens
o 2 bedrooms
 All with air conditioning and fans
o Pool area
 full bathroom
 pool with fountain
 4 loungers
 Shower for rinsing off beach sand to the pool area
o Terrace
 Dining table with 12 parota chairs.
 Garden of terrace dining to beach with 2 palm trees
o Sidewalk from street to beach
o Service patio
 Tool closet
 Space for a second refrigerator
 Washbasin
 Boiler
- GENERAL COSTS
o Federal Zone: $22,152.00
o Homeowners Association: $23,987.00
o Cadastre: $20,544.43
- CONSTRUCTION
o Builder YORKTOWN INVESTMENT CO. INC
 400 AMHOIST TOWER. St. PAUL, MN 55102
 Architect: RICK BURNETT.
o Built with seismic-resistant system
- MEASUREMENTS AND BOUNDARIES
TOTAL 630.0MT2
NORTH: 36.0MTL., WITH LOT # 21
SOUTH: 36.0MTL., WITH LOT # 23
EAST: 17.50MTL WITH FEDERAL MARITIME ZONE
WEST: 17.50MTL WITH CALAMAR STREET
------------------------------------------------------------------------------------

*The costs of notarization, taxes, and charges related to any type of credit are additional to the price of the property.VILLAS LAS FUENTES EN CLUB SANTIAGO MANZANILLO

- Área Federal: 338 m2
- Casa habitación a la orilla de la playa con 630 m de terreno y 430 de construcción.
- Cupo total de 16 personas
- Todas las recámaras tienen aire acondicionado, ventiladores, baño completo y closets.

- Planta alta
o 4 recamaras con vista al mar, 3 tienen terraza.
- Planta baja:
o Cochera para 2 automóviles (uno bajo techo)
o Jardín de ingreso
 Con transformador discreto eléctrico para bajar costo de
energía eléctrica
o Amplio distribuidor en la entrada
o Medio baño en área común
o Amplia sala para convivencia
 Televisión
 Mesa baja para sillón de sala
 Mesa para comer o juegos
 Escritorio con cajones
 Área de bar con refrigerador
 Ventilador
 tragaluz
o Comedor interior para 12 personas
o Barra desayunador para 3 personas
o Cocina completa
o Despensa amplia
o Cuarto de lavadora y secadora con almacén de blancos
o 2 recamaras
 Todos con aire acondicionado y ventiladores
o Área de alberca
 baño completo
 alberca con fuente
 4 camastros
 Regadera para enjuague de playa a el área de alberca
o Terraza
 Comedor con mesa y 12 sillas de parota.
 Jardín de terraza comedor a playa con 2 palmeras
o Pasillo lateral de calle a playa
o Patio de servicio
 Closet de herramientas
 Espacio para un segundo refrigerador
 Lavadero
 Boiler
- COSTOS GENERALES
o Zona Federal: $22,152.00
o Asociación de colonos: $23,987.00
o Catastro: $20,544.43
- CONSTRUCCIÓN
o Constructora YORKTOWN INVESTMENT CO. INC
 400 AMHOIST TOWER. St. PAUL, MN 55102
 Arquitecto: RICK BURNETT.
o Construida con sistema antisísmico
- MEDIDAS Y LINDEROS
TOTAL 630.0MT2
AL NTE. 36.0MTL., CON LOTE # 21
AL SUR 36.0MTL., CON LOTE # 23
AL OTE. 17.50MTL CON ZONA FEDERAL MARITIMA
AL PTE. 17.50MTL CON CALLE CALAMAR
------------------------------------------------------------------------------------

*Los gastos de escrituración, impuestos y cargos relacionados por algún tipo de crédito son adicionales al precio del inmueble