Nestled in a privileged environment, this majestic residence built in 1991 and carefully remodeled, retains the essence and character of the great houses of its time, with artisanal details such as Talavera tiles and finishes that evoke elegance, warmth, and tradition.

Developed on two levels, this property dazzles with its spacious areas, starting with a large living and dining room, perfect for entertaining with distinction. The kitchen is generous, ideal for those who love to cook and socialize, and is complemented by a cozy breakfast nook and a large pantry.

The house has four bedrooms, each with its own character. The master is a gem: spacious, bright, with a walk-in closet and bathroom, a true suite. A second bedroom, equally impressive, offers its own bathroom and two closets. The other two rooms share a bathroom and are integrated with a comfortable TV room. The design prioritizes comfort in every corner.

Additionally, it has a front garden of 20 m², a back patio, a service room with a bathroom, an independent laundry area, a storage room, and space to park up to 5 cars, with an electric gate.

But this property is not only ideal for living: the H4/20 land use allows for construction of up to four levels, which opens the possibility of adding two more levels. A visionary developer could take advantage of its maximum construction area of 858 m² and develop up to five homes on its 10 meters of frontage by 27 meters deep.

Whether to inhabit and adapt it as a living and working space, or to develop an investment project, this house is a unique opportunity, where architecture with soul and urban potential converge.
A residence with history, beauty, and future! Don’t miss this gem.

*The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, costs arising in case of financing, or interest rates. It also does not include furniture, decorative items, or appliances.** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. This information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Enclavada en un entorno privilegiado, esta majestuosa residencia construida en 1991 y cuidadosamente remodelada, conserva la esencia y el carácter de las grandes casas de su época, con detalles artesanales como azulejos de talavera y acabados que evocan elegancia, calidez y tradición.

Desarrollada en dos niveles, esta propiedad deslumbra por sus amplísimos espacios, comenzando con una sala y comedor de gran escala, perfectos para recibir con distinción. La cocina es generosa, ideal para quienes aman cocinar y convivir, y se complementa con un acogedor desayunador y una gran despensa.

La casa cuenta con cuatro recámaras, cada una con un carácter propio. La principal es una joya: amplia, luminosa, con vestidor y baño, toda una suite. Una segunda recámara, igualmente imponente, ofrece baño propio y dos closets. Las otras dos habitaciones comparten un baño y se integran con una cómoda sala de TV. El diseño privilegia el confort en cada rincón.

Además, dispone de un jardín frontal de 20 m², patio posterior, cuarto de servicio con baño, área de lavado independiente, bodega y espacio para estacionar hasta 5 autos, con portón eléctrico.

Pero esta propiedad no sólo es ideal para vivir: el uso de suelo H4/20 permite construir hasta cuatro niveles, lo que abre la posibilidad de ampliar dos niveles más. Un desarrollador visionario podrá aprovechar su superficie máxima de construcción de 858 m² y desarrollar hasta cinco viviendas en sus 10 metros de frente por 27 de fondo.

Ya sea para habitarla y adaptarla como espacio de vida y trabajo, o para desarrollar un proyecto de inversión, esta casa es una oportunidad única, donde la arquitectura con alma y el potencial urbano convergen.
¡Una residencia con historia, belleza y futuro! No deje pasar esta joya.

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.