🏗️ COMMERCIAL LAND FOR SALE – SAN JUAN DEL RÍO, QRO.
📍 On the roadside | Corner lot | High exposure

Excellent investment option in one of the areas with the highest industrial and commercial activity in San Juan del Río.
Flat land, located on the roadside and as a corner lot, which guarantees visibility, privileged access, and high vehicle flow.

Located on Av. Tecnológico, just a few minutes from Kimberly-Clark, within a consolidated environment and high business demand.

✨ Key features
• Total area: 5,000 m²
• Commercial land use
• Flat land, ready to develop
• Strategic location on the main avenue
• Ideal for commerce, services, warehouses, franchises, or corporate development

💰 Price: $7,000 per m²

💎 An investment with high potential
Thanks to its location on one of the most important axes of the city, this land is ideal for the development of commercial warehouses, light industrial buildings, distribution centers, showrooms, shopping plazas, or corporate projects.
Proximity to industrial parks, established companies, and primary roads generates high demand, excellent brand exposure, and sustained appreciation, making it a solid option for investors seeking profitability and growth in the medium and long term.

📈 Location + visibility + area + land use =
attractive return and guaranteed projection

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181818 – Inquiries at 442 331 9949🏗️ TERRENO COMERCIAL EN VENTA – SAN JUAN DEL RÍO, QRO.
📍 A pie de carretera | Cabeza de manzana | Alta exposición

Excelente opción de inversión en una de las zonas con mayor actividad industrial y comercial de San Juan del Río.
Terreno plano, ubicado a pie de carretera y como cabeza de manzana, lo que garantiza visibilidad, accesos privilegiados y gran flujo vehicular.

Situado sobre Av. Tecnológico, a pocos minutos de Kimberly-Clark, dentro de un entorno consolidado y de alta demanda empresarial.

✨ Características clave
• Superficie total: 5,000 m²
• Uso de suelo comercial
• Terreno plano, listo para desarrollar
• Ubicación estratégica sobre avenida principal
• Ideal para comercio, servicios, bodegas, franquicias o desarrollo corporativo

💰 Precio: $7,000 por m²

💎 Una inversión con alto potencial
Gracias a su ubicación sobre uno de los ejes más importantes de la ciudad, este terreno es ideal para el desarrollo de bodegas comerciales, naves ligeras, centros de distribución, showrooms, plazas comerciales o proyectos corporativos.
La cercanía con parques industriales, empresas consolidadas y vialidades primarias genera alta demanda, excelente exposición de marca y una plusvalía sostenida, convirtiéndolo en una opción sólida para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento a mediano y largo plazo.

📈 Ubicación + visibilidad + superficie + uso de suelo =
retorno atractivo y proyección garantizada

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181818 – Informes al 442 331 9949