Beautiful and bright penthouse with great spaciousness in its areas. Building of only four levels and 9 apartments located on Patricio Sanz between Parroquia and José María Rico. Unbeatable location. Very close to Plaza Manacar, Insurgentes, and Patriotismo.

The PH is exterior and has a constructed area of 166m2 plus its private roof garden of 84m2, with a total of 250m2 private.

It consists of a living-dining room with a balcony terrace, integral kitchen with breakfast bar, half bathroom for guests, large integrated laundry room with full bathroom.

On the next level: TV room, three spacious bedrooms, the main one with a balcony terrace, all with their own full bathroom, two with walk-in closet, the third with a closet. Excellent natural lighting.

On the next level is the private roof garden with a study.

The PH has two fixed and covered parking spaces (for medium car and for van), and 2 spacious storage rooms.

The building has an elevator, large cistern, and power plant. Cistern. Natural Gas. Pets allowed. Monthly maintenance $5,035mn. External administration.

Strict security every day 24 hours.

The sale price does not include: notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, or costs of mortgage interest rates, financing expenses, or furniture or equipment.Hermoso e iluminado Pent house con gran amplitud en sus espacios. Edificio de sólo cuatro niveles y 9 departamentos ubicado sobre Patricio Sanz entre Parroquia y José María Rico. Ubicación inmejorable. Muy cerca de Plaza Manacar, Insurgentes y Patriotismo.

El PH es exterior y tiene una superficie construida de 166m2 más su roof garden privado de 84m2, con un total de 250m2 privados.

Consta de sala comedor con terraza balcón, cocina integral con desayunador, medio baño de visitas, gran cuarto de lavandería integrado con baño completo.

En el siguiente nivel: sala de TV, tres amplias recámaras, la principal con terraza balcón, todas con su propio baño completo, dos con vestidor, la tercera con clóset. Excelente iluminación natural.

En el siguiente nivel está el roof garden privado con un estudio.

El PH cuenta con dos estacionamientos fijos y techados (para coche mediano y para camioneta), y 2 amplias bodegas.

El edificio cuenta con elevador, gran cisterna y planta de luz. Cisterna. Gas Natural. Mascotas permitidas. Mantenimiento mensual $5,035mn. Administración externa.

Estricta seguridad todos los días las 24hrs.

El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés hipotecarias, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.