Magnifico Edificio en Renta o Venta en Las Gaviotas

Unique investment opportunity in Rosarito!

Excellent two-story corporate building for sale, strategically located on the Tijuana–Ensenada free road, kilometer 39, in one of the areas with the highest growth and connectivity in the region.

The property has 550 m² of land and 980 m² of construction, offering spacious functional areas and great commercial potential. It features 12 private offices, 3 bathrooms, and an incredible waiting room with authentic Baja California style that provides a professional and warm image from the very first moment.

Additionally, it has 220 three-phase power, two storage rooms, a water tank, an 8,000-liter cistern with a pump, a gas tank, a security camera system, an alarm, an intercom, and a septic tank, offering the ideal infrastructure for multiple types of operations.

Thanks to its excellent location and layout, this property is perfect for functioning as the operations center of an international company, corporate offices, medical offices, clinic, spa, gym, assisted living facility, or retirement home.

The price is negotiable, representing an excellent opportunity for investors and companies looking to establish themselves in a high-growth area with great commercial projection.Oportunidad única de inversión en Rosarito!

Se vende excelente edificio corporativo de dos pisos ubicado estratégicamente sobre la carretera libre Tijuana–Ensenada, kilómetro 39, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la región.

La propiedad cuenta con 550 m² de terreno y 980 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios funcionales y gran potencial comercial. Dispone de 12 oficinas privadas, 3 baños y una increíble sala de espera con auténtico estilo bajacaliforniano que brinda una imagen profesional y cálida desde el primer momento.

Además, cuenta con luz trifásica 220, dos bodegas, pila, cisterna de 8,000 litros con bomba, tanque de gas, sistema de cámaras de seguridad, alarma, interfón y fosa séptica, ofreciendo la infraestructura ideal para múltiples tipos de operación.

Gracias a su excelente ubicación y distribución, esta propiedad es perfecta para funcionar como centro de operaciones de una empresa internacional, oficinas corporativas, consultorios médicos, clínica, spa, gimnasio, casa de asistencia o casa de retiro.

El precio es negociable, representando una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una zona de gran crecimiento y alta proyección comercial.