Extraordinary apartment with the amenities of a modern private condominium, characterized by having few residents.

Excellent apartment for sale INSIDE A CONDOMINIUM OF ONLY 8 APARTMENTS.

Exterior. Excellent orientation. Impeccable, Second Level. Very quiet. Very good finishes. Comfortable. Cozy. Bright.

SURFACE:
81.50 m2 private area
3.50 m2 of balconies
85 m2 total surface adjoining the atrium of a colonial church.
It also has 2 fixed and independent parking spaces, one through a car lift for car-car.

It consists of:

FORMAL AREA: Spacious living-dining room with access to a small balcony and view of Augusto Rodin street. Fully equipped open-concept kitchen with a bar. Next to the kitchen is the laundry area with natural light and ventilation.

INTIMATE AREA: Master bedroom with floor-to-ceiling window and access to a small balcony, has an integrated bathroom - dressing room. Second bedroom, also with floor-to-ceiling window and access to a small balcony, shares the use of a full bathroom with guests. The bathrooms have natural light and ventilation.

COMMON AREA: It has a Multipurpose Room with Terrace on the upper floor of the building.

The building has an elevator, concierge during the day, and a night watchman from Monday to Saturday, as well as CCTV.

Located behind Parque Hundido, and adjoining the Parish of San Juan Evangelista and Nuestra Señora de Guadalupe, in front of Plaza Gómez Farías. Well connected through main avenues such as Insurgentes Sur, Patriotismo, and Revolución.

Very quiet building, very little noise. OPPORTUNITY!!! VISIT IT!!!

PHOTOGRAPHIC REPORT:
* The first photographs are of the reception lobby of the building, which is for common use.
* The following photographs are of the distribution of the apartment.
* The last photographic report belongs to the Multipurpose Room located on the upper part of the building, with a spectacular view, for common use, reserving it through the Administration.Extraordinario departamento con las comodidades de un condominio moderno privado, que se caracteriza por tener pocos residentes.

Excelente departamento en venta DENTRO DE CONDOMINIO DE SÓLO 8 DEPARTAMENTOS.

Exterior. Excelente orientación. Impecable, Segundo Nivel. Muy tranquilo. Muy buenos acabados. Confortable. Acogedor. Iluminado.

SUPERFICIE:
81.50 m2 área privativa
3.50 m2 de balcones
85 m2 superficie total Colindante con atrio de Iglesia colonial.
Además cuenta con 2 lugares de estacionamiento fijos e independientes, uno a través de elevautos para auto-auto.

Se compone de:

ÁREA FORMAL: Amplia estancia – comedor con salida a pequeño balcón y vista a la calle de Augusto Rodín. Cocina integral equipada en concepto abierto con barra. Junto a la cocina se encuentra el área de lavado con iluminación y ventilación natural.

ÁREA ÍNTIMA: Recámara principal con ventana de piso a techo y salida a pequeño balcón, cuenta con baño - vestidor integrado. Segunda recámara, también con ventana de piso a techo y salida a pequeño balcón, comparte el uso de un baño completo con visitas. Los baños cuentan con iluminación y ventilación natural.

ÁREA COMÚN: Cuenta con un Salón de Usos Múltiples con Terraza en la planta alta del edificio.

El edificio cuenta con elevador, conserjería durante el día y velador por las noches de lunes a sábado, además de CCTV.

Ubicado atrás del Parque Hundido, y colindante con la Parroquia de San Juan Evangelista y Nuestra Señora de Guadalupe, frente a la Plaza Gómez Farías. Bien comunicado a través de avenidas principales como Insurgentes Sur, Patriotismo y Revolución.

Edificio muy tranquilo, muy poco ruido. OPORTUNIDAD!!! VISÍTELO!!!

REPORTE FOTOGRÁFICO:
* Las primeras fotografías, son del vestíbulo recepción del edificio, que es de uso común.
* Las siguientes fotografías, son de la distribución del departamento.
* El último reporte de fotografías, pertenecen al Salón de Usos Múltiples ubicado en la parte alta del edificio, con una vista espectacular, de uso común, reservándolo a través de la Administración.