MAGNIFICENT PROPERTY FOR SALE MIXED LAND USEMAGNIFICA PROPIEDAD EN VENTA USO DE SUELO MIXTO

Location: Fernando Iglesias Calderón 58, Col. Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, Mexico City.
✅ Consolidated area with high appreciation and excellent connectivity.
✅ Property ideal for residential use, offices, or medical consulting rooms.
Main features
Land: 391 m²
Construction: 311 m²
Wide and versatile distribution
Spaces equipped for consulting rooms or offices
Reception and waiting area
Multiple bathrooms
Excellent state of conservation
Strategic location with quick access to Viaducto, Río Churubusco, and Congreso de la Unión.

💰 Sale price
According to the market in Jardín Balbuena:

$16,000,000
📌 Advantages of the area
Colonia Jardín Balbuena, one of the most traditional in Venustiano Carranza.
Proximity to hospitals, pharmacies, schools, and shops.
High connectivity and public transport.
High demand for spaces for health, offices, and housing.

🏥 Ideal for
Spacious family home
Medical consulting rooms or private clinic
Corporate offices
Mixed use (residential + consulting)
Investment for rent (high demand in the area)Ubicación: Fernando Iglesias Calderón 58, Col. Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México.
✅ Zona consolidada con alta plusvalía y excelente conectividad.
✅ Inmueble ideal para uso habitacional, oficinas o consultorios médicos.
Características principales
Terreno: 391 m²
Construcción: 311 m²
Distribución amplia y versátil
Espacios acondicionados para consultorios u oficinas
Recepción y área de espera
Baños múltiples
Excelente estado de conservación
Ubicación estratégica con accesos rápidos a Viaducto, Río Churubusco y Congreso de la Unión.

💰 Precio de venta

De acuerdo con el mercado en Jardín Balbuena:

$16,000,000
📌 Ventajas de la zona
Colonia Jardín Balbuena, una de las más tradicionales de Venustiano Carranza.
Cercanía a hospitales, farmacias, escuelas y comercios.
Alta conectividad y transporte público.
Gran demanda de espacios para salud, oficinas y vivienda.

🏥 Ideal para
Casa habitación amplia

Consultorios médicos o clínica privada

Oficinas corporativas

Uso mixto (habitacional + consultorio)

Inversión para renta (alta demanda en la zona)