¡Magnífica oportunidad comercial en el corazón de la Narvarte!

Se renta excepcional esquina con amplia visibilidad frontal sobre Avenida Eugenia, en la colonia Narvarte Poniente, alcaldía Benito Juárez, CDMX.

El inmueble, de arquitectura funcionalista, conserva su carácter moderno con líneas limpias, balcones amplios, ventanales horizontales y estructura sólida, perfecta para giros comerciales, corporativos o de servicios que busquen una imagen contemporánea con identidad (pueden hacer modificaciones).

Cuenta con planta baja y planta alta, ambas adaptables para cualquier giro (cuenta con uso de suelo)

📍 Ubicación estratégica
A solo unos pasos de Avenida Universidad y con conexión directa hacia Insurgentes Sur, dentro de un radio de 3 km que integra algunas de las colonias más dinámicas y de alto poder adquisitivo de la ciudad:
Del Valle, Portales, Álamos, Nápoles, Noche Buena y Roma Sur.

🌆 Características destacadas

Zona de alta densidad poblacional y fuerte presencia de población flotante (oficinistas y trabajadores).

En un radio de 3 km existen:

🧍‍♂️ 446,197 habitantes
🏠 204,422 viviendas
🏢 17,281 unidades económicas
🚶 424,273 personas de población flotante

Avenida Eugenia con flujo vehicular oriente–poniente y semáforo al frente.
Entorno con intensa actividad comercial y nivel socioeconómico medio alto y alto.

💡 Ideal para:
Marcas que buscan alta visibilidad, flujo peatonal y vehicular constante, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México.

RENTA: $176,404 pesos MN + IVA.
SUPERFICIE
Terreno : 388m2
Construcción: 609m2
PB: 294 m2
TERRAZA: 93Mm2
PA: 222m2