Magnificent warehouse for rent located in the San Juan Ocotán areaMagnífica bodega en ReNtA ubicada en la Zona San Juan Ocotán

Aviation Zone - Spectacular warehouse with all the requirements that could be needed for a productive commercial operation.-
With an excellent location, being on Av. Aviación at a very short distance from Av. Vallarta (exit from the highway to the Pacific) as well as to the Periférico.-
Being within an industrial park, it has 24/7 security with surveillance cameras, electric fence, and also has control at its access whether pedestrian, vehicles, or cargo transport with an electronic card.-
Its distribution is very spacious with very bright and ventilated spaces, the maneuvering area is very well defined and separated from the offices located on the Ground Floor.-
Different green areas in front of the warehouse among its 4 parking spaces plus 3 additional for visitors.-
It has a dock and ramp to facilitate maneuvering tasks, fire protection network equipment, and parking for the trailer.-

Its total rental area is 1,037.33 m2.-
- warehouse: 745.45 m2
- offices: 291.88 m2
- ground floor: 145.94 m2
- upper floor: 145.94 m2
- car parking spaces: 4
GROUND FLOOR.-
Maneuvering area, reception, offices, and restrooms.-
UPPER FLOOR.-
Reception, offices, and restroom.-
Value: $129,666.25 without VAT.-
Its rental price per m2 is $125.00 without VAT.-
Other concepts for payment that are not included, such as the deposit, maintenance fee, water consumption, and insurance policy, should also be considered.

IMPORTANT:
The current warehouse has an adjacent unoccupied warehouse with an area of 951.21 m2, so the total area of both could meet a larger space requirement.Zona Aviación - Espectacular bodega con todos los requisitos que se pudieran necesitar para una productiva operación comercial.-
Con una excelente ubicación, estando en la Av. Aviación a muy corta distancia de la Av. Vallarta (salida de la carretera al Pacífico) así como también al Periférico .-
Por estar dentro de un parque industrial, se cuenta con seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia, cerca eléctrica, teniéndose también un control en su acceso ya sea peatonal, vehículos o transportes de carga con tarjeta electrónica.-
Su distribución es muy amplia teniéndose espacios muy iluminados y ventilados, el área para maniobras está muy bien delimitada y separada de las oficinas ubicadas en la Planta Baja.-
Diferentes áreas verdes al frente de la bodega entre sus 4 cajones más 3 adicionales para las visitas.-
Cuenta con andén y rampa para facilitar las labores de maniobras, equipo de red contra incendio y estacionamiento para el tráiler.-

Su total superficie de renta es de 1,037.33 m2.-
- almacén: 745.45 m2
- oficinas: 291.88 m2
- planta baja: 145.94 m2
- planta alta: 145.94 m2
- cajones de automóvil: 4
PLANTA BAJA.-
Area de maniobras, recepción, oficinas y baños.-
PLANTA ALTA.-
Recepción, oficinas y baño.-
Valor: $ 129,666.25 sin IVA.-
Su precio de renta por m2 es de $125.00 sin IVA.-
Se deberán de considerar también otros conceptos para su pago que no están incluidos, como el depósito, la cuota de mantenimiento, el consumo del agua y la póliza de seguro.

IMPORTANTE:
La presente bodega tiene actualmente al lado una bodega desocupada con una superficie de 951.21 m2, por lo que la superficie total de ambas podría cubrir un requerimiento de mayor espacio.-