Warehouse for rent Commercial/Industrial within an Industrial Park in Escobedo, NL with excellent roads and location

Land Area: 2,578m2
Production/storage Area: 2000m2
Office Space: 345 m2 total
Front: 43.5 m, Depth: 59 m

Loading docks: 2
Ramps: 2
Covered parking spaces: 7

Minimum height: 9.70 m. Maximum height: 11 m.
Roofing Sheet KR-18, 2.5”
Caliber 24 galvanized
3” fiberglass. Block walls with an interior height of 2.3 m. and an exterior height of 3.3 m.
15% natural light. for the installation of translucent sheet
Thickness of the slab of 18 cm. with Double grid of #3 every 15 years,
resistance of 7.5 tons per square meter
Space between columns: 19.80 m. at the front and 6.5 m towards the back

Office Space: 345 m2 total
Ground Floor: Reception, 1/2 guest bathroom, Service area
2 full bathrooms for the Production/storage area
with sink, shower, and toilet each
2 security booths: for administration and production
1 kitchenette
Locker area
Upper Floor: General Office Area
Executive office with private bathroom
Third floor: Terrace/Social Area
Centralized air conditioning system

Facade with thermal insulation and Duo/Vent windows in offices

Energy 110, 220 single-phase and 220 three-phase
500 KVA transformer
Fire protection system installed throughout the warehouse and offices
24 security cameras
12 ventilation grilles (6 at the front and 6 at the back)
Cistern for 11,000 liters.
Pump room

Rental price: $8 USD with exchange rate $20 pesos/dollar

Rental price: $160.00 mx/m2 x 2,500m2 = $400,000 pesos plus VAT

Maintenance fee: INCLUDED in the rental price

Prices plus VAT.
*Prices subject to change without prior notice.
Minimum contract for three years

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📲 8128405221

DGBodega en renta Comercial/Industrial dentro de Parque Industrial en Escobedo, NL con excelentes vialidades y ubicación

Superficie de Terreno: 2,578m2
Superficie de Producción/almacenaje: 2000m2
Espacio de oficinas: 345 m2 totales
Frente: 43,5 m, Fondo: 59 m


Andenes de carga: 2
Rampas: 2
Cajones de estacionamiento techados: 7

Altura mínima: 9,70 m. Altura máxima: 11 m.
Cubierta Lámina KR-18, 2.5”
Calibre 24 galvanizado
Fibra de vidrio de 3”. Muros de block altura interior de 2,3 m. y altura exterior de 3,3 m.
15% de luz natural. para instalación de lámina translúcida
Espesor de firme de 18 cm. con Doble parrilla del #3 cada 15 años,
resistencia de 7,5 toneladas por metro cuadrado
Espacio entre columnas: 19,80 m. al frente y 6.5 m hacia el fondo

Espacio de oficinas: 345 m2 totales
Planta Baja: Recepción, 1/2 baño de visitas, Sitio para servicios
2 baños completos para el área de Producción/almacén
con lavabo, regadera y sanitario cada uno
2 casetas de vigilancia: para administración y producción
1 cocineta
Área de lockers
Planta Alta: Área general de Oficinas
Oficina ejecutiva con baño privado
Tercer piso: Área Terraza/Área Social
Sistema de clima centralizado

Fachada con aislamiento térmico y Ventanas Duo/Vent en oficinas

Energía 110, 220 monofásica y 220 trifásica
Transformador de 500 KVA
Sistema contra Incendios instalado en toda la bodega y oficinas
24 cámaras de seguridad
12 rejillas de ventilación (6 al frente y 6 al fondo)
Cisterna para 11.000 lts.
Cuarto de bombas

Precio de alquiler: $8 USD con tipo de cambio $20 pesos/dólar

Precio de renta: $160.00 mx/m2 x 2,500m2 = $400,000 pesos más IVA

Cuota mantenimiento: INCLUIDA en el precio de alquiler

Precios más IVA.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Contrato mínimo por tres años

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DG