Warehouse in Guadalupe/Monterrey Industrial Park with magnificent location
On main communication route and near Miguel Alemán
Warehouse with an area of 3,484 m2 and immediate availability.
Parking and maneuvering area 332 m2
8 parking spaces for cars

Free height of 7 meters.
Distance between columns 7m x 7m
STRUCTURE:
Cabrilla structure, section drawer 12 mt. 10
Single pole 7m 14
Ligapolin Vs 3/8” smooth
Crosspiece/bracing Vs 172” smooth
Tie Vs 1” smooth
WALL OF 20 cm Block
ROOF
Roof R-102
Natural lighting with 5% acrylic sheet T-SSR2 compatible with
KR-18 milky white color, with Gel Coat coating on both sides
Thickness of 1.6mm +/-, 10% UV protection
INTERIOR FLOOR:
Thickness of 10 cm
Concrete resistance, fc= 200 kg/cm2
Reinforcement Vs 3/8”, 30 cm in both directions

MANEUVERING YARD with Asphalt Pavement

The park has the following services at the warehouse:
Electricity. Drinking water
Municipal sanitary drainage. Storm drainage
Voice and data
Perimeter wall
Common parking lots
Trailer parking
Includes park maintenance fee
Price $130 pesos per m2, before VAT
Rental price: $452,920 pesos plus VAT
Minimum lease term of 3 years.
Prices subject to changeBodega en Parque Industrial de Guadalupe/Monterrey con magnífica ubicación
Sobre principal Vía de comunicación y cerca de Miguel Alemán
Nave con superficie de 3,484 m2 y disponibilidad inmediata.
Área de estacionamiento y maniobras 332 m2
8 cajones de estacionamiento para autos

Altura libre de 7 mts.
Distancia entre columnas 7 m x 7 m
ESTRUCTURA:
Estructura Cabrilla, sección cajón 12 mt. 10
Polín sencillo 7m 14
Ligapolin Vs 3/8” lisa
Cruceta/contraventeo Vs 172” lisa
Tirante Vs 1 ” lisa
MURO DE Block de 20 cm
CUBIERTA
Cubierta R-102
Iluminación natural con 5% de lámina acrílica T-SSR2 compatible con
KR-18 de color blanco lechoso, con recubrimiento Gel Coat ambas caras
De espesor e 1.6mm +/- , 10% protección RAYOS UV
FIRME INTERIOR:
Espesor de 10 cm
Resistencia de concreto, fc= 200 kg/cm2
Refuerzo Vs 3/8 “ , 30 cm en ambos sentidos

PATIO DE MANIOBRAS con carpeta Asfáltica

El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:
Energía Eléctrica. Agua Potable
Drenaje sanitario municipal .Drenaje Pluvial
Voz y datos
Barda perimetral
Estacionamientos comunes
Estacionamiento para tráileres
Incluye cuota de mantenimiento del parque
Precio $ 130 pesos por m2. , antes de IVA
Precio de Renta: $ 452,920 pesos más IVA
Plazo mínimo de contratación de arrendamiento de 3 años.
Precios sujetos a cambio