Valladolid, known as "The Pearl of the East" and classified as a Magical Town of Mexico, is a cultural and logistical center of great relevance in the Yucatán Peninsula. Its location is a strategic point, situated approximately 160 km from Mérida and 150 km from Cancún, which gives it direct connectivity with the two most important tourist and economic poles in the region.

The city is characterized by its colonial architecture, historic streets, and the preservation of Mayan culture. It is home to world-famous natural attractions, such as the Zací, Dzitnup (Xkekén and Samulá) cenotes and Suytun, in addition to its proximity to top-level archaeological zones like Chichén Itzá and Ek Balam.

This macrolot of more than 11.5 hectares has land use permits and feasibility studies, as well as FUA from SDS and land use permits from Valladolid, providing a solid foundation for the development of large-scale projects. Its objective benefits are:

Scale for Integral Projects: Its surface allows for the planning of residential developments, hotel projects, ecotourism complexes, or mixed-use developments, subject to obtaining the necessary permits and licenses from the competent authorities.

Sustained Growth of the Area: Valladolid benefits from the economic and tourist growth of Yucatán, driven by infrastructure projects and a growing interest in destinations that combine culture, nature, and tranquility.

Design Flexibility: The irregular shape of the land can be utilized by an architectural project to create an organic environment, preserve green areas, and offer a distinctive design that integrates with the natural landscape.Valladolid, conocido como "La Perla de Oriente" y catalogado como Pueblo Mágico de México, es un centro cultural y logístico de gran relevancia en la Península de Yucatán. Su ubicación es un punto estratégico, situado a una distancia aproximada de 160 km de Mérida y 150 km de Cancún, lo que le otorga una conectividad directa con los dos polos turísticos y económicos más importantes de la región.

La ciudad se caracteriza por su arquitectura colonial, sus calles históricas, y la preservación de la cultura maya. Es hogar de atractivos naturales de fama mundial, como los cenotes Zací, Dzitnup (Xkekén y Samulá) y Suytun, además de su proximidad a zonas arqueológicas de primer nivel como Chichén Itzá y Ek Balam.

Este macrolote de más de 11.5 hectáreas tiene licencia de uso de suelo, y factibilidades, además de FUA De SDS y licencia de uso de suelo de Valladolid, por lo que ofrece una base sólida para el desarrollo de proyectos de gran escala. Sus beneficios objetivos son:

Escala para Proyectos Integrales: Su superficie permite la planificación de desarrollos residenciales, proyectos de hotelería, complejos ecoturísticos o desarrollos de uso mixto, sujeto a la obtención de los permisos y licencias correspondientes ante las autoridades competentes.

Crecimiento Sostenido de la Zona: Valladolid se beneficia del crecimiento económico y turístico de Yucatán, impulsado por proyectos de infraestructura y un creciente interés en destinos que combinan cultura, naturaleza y tranquilidad.

Flexibilidad de Diseño: La forma irregular del terreno puede ser aprovechada por un proyecto arquitectónico para crear un entorno orgánico, preservar áreas verdes y ofrecer un diseño distintivo que se integre con el paisaje natural.