Area: 3700 m²
Delivery: Immediate
Location: North of Mérida, within a development with a Smart District vision.

An innovative project that integrates the best mixed-use developments to create a smart district, with spaces designed under criteria of sustainability, technology, connectivity, and quality of life.

🌟 Development Features
User-centered design.
First-class common areas.
Shared goods and services.
Participatory management.
Integrated intelligent technologies and systems.
📍 Strategic Location

Close to:
Shopping centers: La Isla, The Harbor, Galerías, Costco, Liverpool.
Universities: Marista and Anáhuac.
Hospitals: El Faro, Star Médica.

🏞️ Project Amenities
Large Central Park of 16,000 m².
Private parks and shaded areas.
Children's area.
Parking for eco-friendly vehicles.
Bike path and jogging track.
Spectacular access and exterior circuit.
Treatment plant.
Fiber optic and WiFi in common areas.

⚡ Infrastructure and Advantages for the Developer
Expansion of Av. 69 to four lanes + central median.
Expansion of the side road for access and exits on Mérida–Progreso Highway.
Internal roads.
Hydraulic and sanitary network.
Electrical and communication network.
Zenith lighting in common areas.

💰 Requirements and Financing:
Down payment: 20%
Financing: 12 months interest-free
Payment methods: Own resources and bank credit


*Updated price 09/09/2025Superficie: 3700 m²
Entrega: Inmediata
Ubicación: Norte de Mérida, dentro de un desarrollo con visión de Smart District.

Un proyecto innovador que integra los mejores desarrollos de usos mixtos para crear un distrito inteligente, con espacios diseñados bajo criterios de sostenibilidad, tecnología, conectividad y calidad de vida.

🌟 Características del Desarrollo
Diseño centrado en el usuario.
Áreas comunes de primer nivel.
Bienes y servicios compartidos.
Gestión participativa.
Tecnologías y sistemas inteligentes integrados.
📍 Ubicación Estratégica

Cercano a:
Centros comerciales: La Isla, The Harbor, Galerías, Costco, Liverpool.
Universidades: Marista y Anáhuac.
Hospitales: El Faro, Star Médica.

🏞️ Amenidades del Proyecto
Gran Parque Central de 16,000 m².
Parques privados y áreas sombreadas.
Zona para niños.
Estacionamientos para vehículos ecológicos.
Ciclopista y jogging track.
Acceso espectacular y circuito exterior.
Planta de tratamiento.
Fibra óptica y WiFi en áreas comunes.

⚡ Infraestructura y Ventajas para el Desarrollador
Ampliación de Av. 69 a cuatro carriles + camellón central.
Ampliación de la lateral para accesos y salidas sobre Carretera Mérida–Progreso.
Vialidades internas.
Red hidráulica y sanitaria.
Red eléctrica y de comunicaciones.
Iluminación cenital en áreas comunes.

💰 Requisitos y Financiamiento:
Enganche: 20%
Financiamiento: 12 meses sin intereses
Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario



*Precio actualizado 09/09/2025