Macrolote Comercial Premium en Tototlán – 10,010 m² con Triple Acceso

Unique Opportunity! Premium Commercial Macro Lot in the Heart of Tototlán.

Acquire the most strategic land reserve in the region at an opportunity price below appraisal!

This extraordinary macro lot of 10,010 m² with Mixed Land Use is the key piece for any large-scale development in Tototlán. With a flat topography and services at the lot's edge, the property stands out for its Triple Connectivity: fronts on Calle Abasolo, the Tototlán-Ocotlán Highway, and an additional functional access by the neighboring supermarket.

Strategically located as a "Natural Anchor" between Supermercado 19 Hermanos and the Municipal Stadium of Tototlán, this land guarantees maximum visibility and a constant flow of customers, situated just 4 blocks from the Historic Center. It is the ideal space for Retail, Health Services, or Logistics, eliminating competition by offering a unique scale in the consolidated urban area.

Suggested Businesses to Maximize Profitability:
• Retail & Commercial Plazas: Ideal for department stores, cinemas, or fast food chains.
• Health and Education Services: Perfect for regional hospitals or private university campuses.
• Logistics and Distribution: Strategic transfer point for companies operating in Ocotlán and the Altos region.
• Residential Development: Potential for medium-level residential complexes with a commercial front area.

Connectivity and Environment:
• Roads: Direct regional connection to Ocotlán (30 min) and the Altos region.
• Services: Complete infrastructure and total proximity to hospitals, shops, and the municipal market.
• Added Value: Located in the area with the highest commercial projection in the region.

This is not just a piece of land; it is the next economic node of Tototlán. Schedule your visit today and discover your next investment.
................................................................................................
Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarifications and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
the information that is collected from them and the purposes that will be given to such information...**

Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our website: www.prya.mx¡Oportunidad Única! Macro lote Comercial Premium en el Corazón de Tototlán.

¡Adquiere la reserva territorial más estratégica de la región con precio de oportunidad por debajo de avalúo!

Este extraordinario macro lote de 10,010 m² con Uso de Suelo Mixto es la pieza clave para cualquier desarrollo de gran escala en Tototlán. Con una topografía plana y servicios a pie de lote, el predio destaca por su Triple Conectividad: frentes sobre la Calle Abasolo, la Carretera Tototlán-Ocotlán y un acceso funcional adicional por el supermercado colindante.

Ubicado estratégicamente como un "Ancla Natural" entre el Supermercado 19 Hermanos y el Estadio Municipal de Tototlán., este terreno garantiza visibilidad máxima y flujo constante de clientes, situándose a solo 4 cuadras del Centro Histórico. Es el espacio ideal para Retail, Servicios de Salud o Logística, eliminando la competencia al ofrecer una escala única en la zona urbana consolidada.

Giros Sugeridos para Maximizar su Rentabilidad:
• Retail & Plazas Comerciales: Ideal para tiendas departamentales, cines o cadenas de comida rápida.
• Servicios de Salud y Educación: Perfecto para hospitales regionales o campus universitarios privados.
• Logística y Distribución: Punto estratégico de transferencia para empresas con operación en Ocotlán y los Altos.
• Desarrollo Habitacional: Potencial para privadas residenciales de nivel medio con zona comercial frontal.

Conectividad y Entorno:
• Vialidades: Conexión regional directa hacia Ocotlán (30 min) y los Altos.
• Servicios: Infraestructura completa y cercanía total a hospitales, comercios y mercado municipal.
• Plusvalía: Ubicado en el eje de mayor proyección comercial de la región.

Este no es solo un terreno; es el próximo nodo económico de Tototlán. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión.
................................................................................................
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

Folio de registro 3371-2023

Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx