Premium macro lot in Cumbres del CimatarioMacro lote Premium en Cumbres del Cimatario

Premium Investment Macro Lot: Cumbres del Cimatario
The perfect canvas for a high-profit residential development
This is a unique opportunity to acquire a macro lot of 7,170 m² located in one of the most prestigious areas in Querétaro: Fraccionamiento Colinas del Cimatario. An environment of security, exclusivity, and unparalleled connectivity, designed to be the next luxury residential reference.
The Project has water connections
The land has a structured project ready to capitalize, focused on a complex of 25 luxury residences with an average of 200 m² per unit. The design contemplates an aspirational lifestyle with VIP amenities:
• Social & Wellness: Event hall and exclusive terrace.
• Fitness: Equipped gym.
• Family: Pool with differentiated areas (adults and shallow children's area) and a safe children's play zone.
• Security: Protected environment with 24/7 surveillance 365 days a year.
Strategic Location: Total Connectivity
The location is the strongest asset of this development, guaranteeing high appreciation and constant demand:
• 5 minutes away: Centro Sur, the corporate and service epicenter of the city.
• 10 minutes away: Central Park, high-end commercial areas, banks, prestigious hospitals, schools, and top-tier restaurants.
• Environment: Immediate proximity to natural areas that provide tranquility and privileged views.
Commercial Viability
This development is designed for commercial success. Thanks to the location and the design of the project, the homes have a projected starting price of $5,000,000.00 MXN, a highly competitive and attractive figure for the current market in Querétaro, ensuring quick turnover and solid return on investment.
Ready for the next step? This is the time to consolidate a high-impact project in the area with the greatest projection in the city.
Contact me to learn about the technical details, plans, and business model.Macro Lote de Inversión Premium: Cumbres del Cimatario
El lienzo perfecto para un desarrollo residencial de alta rentabilidad
Esta es una oportunidad única para adquirir un macro lote de 7,170 m² ubicado en una de las zonas de mayor prestigio en Querétaro: Fraccionamiento Colinas del Cimatario. Un entorno de seguridad, exclusividad y conectividad inigualable, diseñado para ser el siguiente referente residencial de lujo.
El Proyecto cuenta con tomas de agua
El terreno cuenta con un proyecto estructurado y listo para capitalizar, enfocado en un complejo de 25 residencias de lujo con un promedio de 200 m² por unidad. El diseño contempla un estilo de vida aspiracional con amenidades VIP:
• Social & Wellness: Salón de eventos y terraza exclusiva.
• Fitness: Gimnasio equipado.
• Familia: Alberca con áreas diferenciadas (adultos e infantil no profunda) y zona de juegos infantiles segura.
• Seguridad: Entorno protegido con vigilancia 24/7 los 365 días del año.
Ubicación Estratégica: Conectividad Total
La ubicación es el activo más fuerte de este desarrollo, garantizando una alta plusvalía y demanda constante:
• A 5 minutos: Centro Sur, el epicentro corporativo y de servicios de la ciudad.
• A 10 minutos: Central Park, zonas comerciales de alta gama, bancos, hospitales de prestigio, colegios y restaurantes de primera categoría.
• Entorno: Proximidad inmediata con áreas naturales que brindan tranquilidad y vistas privilegiadas.
Viabilidad Comercial
Este desarrollo está pensado para el éxito comercial. Gracias a la ubicación y al diseño del proyecto, las viviendas tienen un precio de salida proyectado desde $5,000,000.00 MXN, una cifra altamente competitiva y atractiva para el mercado actual en Querétaro, lo que asegura una rotación rápida y un retorno de inversión sólido.
¿Listo para el siguiente paso? Este es el momento de consolidar un proyecto de alto impacto en la zona con mayor proyección de la ciudad.
Contáctame para conocer los detalles técnicos, planos y el modelo de negocio.