Live or invest in one of the most connected and highest value areas of the City, with this apartment located on Maximino Ávila Camacho, just a few steps from Insurgentes Sur, the Ciudad de los Deportes Stadium, the Plaza de Toros México, and a 6-minute walk from Parque Hundido.

- 67 m² livable + 7 m² service room on the roof
- 2 Bedrooms with closet
- 1 Full bathroom
- Spacious living-dining room with excellent natural lighting
- Integral kitchen with pantry
- Service room with washing machine installation on the roof
- 1 parking space with electric gate
- 2nd floor (building without elevator)
- Quiet, warm, and well-ventilated

Connectivity and environment:
- Immediate access to Eje 5, Eje 6, Patriotismo, and Revolución.
- Area surrounded by cafes, restaurants, banks, supermarkets, and all services within walking distance.

Excellent investment opportunity or first purchase, YES participates in Notarial Day CDMX.
Impeccable maintenance, ready to move in.Vive o invierte en uno de los puntos más conectados y de mayor plusvalía de la Ciudad, con este departamento ubicado sobre Maximino Ávila Camacho, a solo unos pasos de Insurgentes Sur, el Estadio Ciudad de los Deportes, la Plaza de Toros México y a 6 minutos caminando del Parque Hundido

- 67 m² habitables + 7 m² de cuarto de servicio en azotea
- 2 Recámaras con clóset
- 1 Baño completo
- Amplia sala–comedor con excelente iluminación natural
- Cocina integral con despensa
- Cuarto de servicio con instalación para lavadora en azotea
- 1 cajón de estacionamiento con portón eléctrico
- 2º piso (edificio sin elevador)
- Silencioso, cálido y bien ventilado

Conectividad y entorno:
- Acceso inmediato a Eje 5, Eje 6, Patriotismo y Revolución.
- Zona rodeada de cafeterías, restaurantes, bancos, supermercados, y todos los servicios a pie.

Excelente oportunidad de inversión o primera compra, SI participa en Jornada Notarial CDMX.
Mantenimiento impecable, listo para habitar.