Luxury residence for sale in Yucatan Country ClubRESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN YUCATAN COUNTRY CLUB

Luxury residence in Privada Oasis | Design, spaciousness and exclusivity

Discover a residence combining contemporary architecture, generous spaces and high-quality finishes, located in **Privada Oasis**, a residential development offering an ideal setting to enjoy peace and family life.

The property has **531 m² of land and 493.50 m² of construction**, distributed over two levels with social areas, private spaces and terraces overlooking the pool. It features four bedrooms, six full bathrooms, a TV room and a service room, offering functionality and comfort in every space.

Residents of the gated community have access to amenities designed for recreation, including a pool, paddle tennis court, grill area, gardens and children’s play areas.

Architectural layout

**Ground floor**
- Living and dining rooms connected to the social areas.
- Half bathroom for guests.
- Spacious kitchen equipped with a central island, pantry and access to the outdoors.
- Terrace overlooking the pool.
- Private pool measuring 6 × 2.80 m, with a waterfall and filtration system.
- Full bathroom.
- Service room with its own bathroom.
- Laundry area and drying patio.
- Garage with space for four vehicles: two covered and two outdoors.

**Upper floor**
- Primary bedroom with private terrace, closet and full bathroom.
- Three secondary bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.
- TV room, ideal as a family gathering space.
- Two additional terraces: one overlooking the sidewalk and the other overlooking the pool.

Areas

- **Land:** 531.00 m²
- **Construction:** 493.50 m²

Equipment, finishes and specifications

The residence features carefully selected materials and equipment that provide quality, functionality and comfort:

**Kitchen and woodwork**
- Kitchen with Calacatta quartz countertop.
- Blum hardware.
- Upper and lower cabinets made of water-resistant MDF.
- Solid cedar wood doors.
- Closets with oak woodwork in a slatted design.
- Vanity units made of water-resistant MDF.
- Cedar-clad stairs.

**Finishes and windows**
- White Sand marble floors.
- Eurovent aluminum frames.
- Interior walls with a five-coat finish.
- 3-meter ceiling height.

**Comfort and technology**
- Home automation system with Bticino Living Now line.
- Inverter-type air conditioners.
- Fans.
- Irrigation system.
- Water softener and pressure booster.
- Reverse osmosis system.
- Curtains installed in the bedrooms.
- European-made Clever faucets.

**Pool and energy**
- Pool with Diamond Brite finish.
- Decorative waterfall and filtration system.
- Photovoltaic system consisting of five JA Solar 550 W solar panels each, with a total capacity of 2.75 kWp.
- 10 kW central inverter.
- Internet-based monitoring system.
- Mounting structure made of anodized aluminum, stainless steel fasteners and photovoltaic cable.

The solar system includes installation. It does not include the bidirectional meter or the corresponding procedures with CFE.

A residence designed for those seeking spaciousness, privacy, equipment and spaces to enjoy with family, within a residential development with amenities and an exclusive setting.
***The listing price does not include notary fees, taxes, loan application expenses, appraisals, maintenance fees or any other administrative expenses incurred in carrying out the sale and purchase.
** The total price will be determined based on the variable amounts for credit and notary-related items, which should be confirmed with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia de lujo en Privada Oasis | Diseño, amplitud y exclusividad

Descubre una residencia que combina arquitectura contemporánea, espacios generosos y acabados de alta calidad, ubicada en **Privada Oasis**, un desarrollo residencial que ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la convivencia familiar.

La propiedad cuenta con **531 m² de terreno y 493.50 m² de construcción**, distribuidos en dos niveles que integran áreas sociales, espacios privados y terrazas con vistas a la alberca. Dispone de cuatro recámaras, seis baños completos, sala de TV y cuarto de servicio, ofreciendo funcionalidad y confort en cada ambiente.

Los residentes de la privada tienen acceso a amenidades diseñadas para el esparcimiento, como alberca, cancha de pádel, área de grill, jardines y juegos infantiles.

Distribución arquitectónica

**Planta baja**
- Sala y comedor con conexión a las áreas sociales.
- Medio baño para visitas.
- Cocina de amplias dimensiones, equipada con isla central, alacena y acceso al exterior.
- Terraza con vista a la alberca.
- Alberca privada de 6 × 2.80 m, con cascada y sistema de filtrado.
- Baño completo.
- Cuarto de servicio con baño propio.
- Área de lavado y patio de tendido.
- Cochera con espacio para cuatro vehículos: dos bajo techo y dos al aire libre.

**Planta alta**
- Recámara principal con terraza privada, clóset y baño completo.
- Tres recámaras secundarias, cada una con baño propio y clóset vestidor.
- Sala de TV, ideal como espacio de convivencia familiar.
- Dos terrazas adicionales: una con vista hacia la acera y otra con vista a la alberca.

Superficies

- **Terreno:** 531.00 m²
- **Construcción:** 493.50 m²

Equipamiento, acabados y especificaciones

La residencia incorpora materiales seleccionados y equipamiento que aportan calidad, funcionalidad y comodidad:

**Cocina y carpintería**
- Cocina con cubierta de cuarzo Calacatta.
- Herrajes Blum.
- Gabinetes superiores e inferiores fabricados en MDF hidrófugo.
- Puertas de madera sólida de cedro.
- Clósets con carpintería de encino en diseño listonado.
- Muebles bajo lavabo fabricados en MDF hidrófugo.
- Escaleras revestidas en cedro.

**Acabados y cancelería**
- Pisos de mármol White Sand.
- Cancelería de aluminio Eurovent.
- Muros interiores con acabado de cinco capas.
- Altura de techos de 3 metros.

**Confort y tecnología**
- Sistema de domótica con línea Bticino Living Now.
- Aires acondicionados tipo inverter.
- Ventiladores.
- Sistema de riego.
- Suavizador de agua y presurizador.
- Sistema de ósmosis inversa.
- Cortinas instaladas en las recámaras.
- Grifería Clever de fabricación europea.

**Alberca y energía**
- Alberca con acabado Diamond Brite.
- Cascada decorativa y sistema de filtrado.
- Sistema fotovoltaico compuesto por cinco paneles solares JA Solar de 550 W cada uno, con una capacidad total de 2.75 kWp.
- Inversor central de 10 kW.
- Sistema de monitoreo vía internet.
- Estructura de montaje de aluminio anodizado, tornillería de acero inoxidable y cable fotovoltaico.

El sistema solar incluye la instalación. No contempla el medidor bidireccional ni los trámites correspondientes ante la CFE.

Una residencia pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, equipamiento y espacios para disfrutar en familia, dentro de un desarrollo residencial con amenidades y un entorno exclusivo.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.