Luxurious Building for sale, mixed use, commercial area Aldea ZamáLujoso Edificio en venta, uso mixto, área comercial Aldea Zamá

Iconic construction within the most famous residential complex in Tulum. Aldea Zamá. Commercial Zone mza 26 currently Plaza 26 due to its vibrant social and economic life.

The building is well recognized for its architecture and for being one of the emblematic sites in the area.

-The land measures 11 meters x 18 meters = 198 square meters.
-It is a corner lot in the heart of Aldea Zama.

-The restaurant CINCO, located in the commercial space, has a lease contract of 60 months, of which 40 remain. The contract is transferable and can continue, or the new owner can decide to terminate it.
-The rent is 75,000 pesos per month.

-The second floor has two studio-type apartments.
-Studio 1 has a wraparound balcony, king-size bed, air conditioning, fiber optic WiFi, and kitchen.
-Studio 2 has a balcony, king-size bed, air conditioning, fiber optic WiFi, kitchen, and an additional room.
-There is a washer and dryer on the floor that services both apartments.

-The penthouse has two balconies, king-size bed, full bathroom, fiber optic WiFi, kitchen, 1.5 bathrooms, and laundry.

-The rooftop has a small pool and an outdoor seating area. Access is exclusive to the penthouse, or it can be enabled for the three apartments.

-The total size of the property is 592 m².
-All documents are in order and ready for delivery.Iconica construcción dentro del complejo residencial mas famoso de Tulúm. Aldea Zamá. Zona Comercial mza 26 actualmente Plaza 26 por su gran vida social y económica.

El edificio cuanta con gran reconocimiento por su arquitectura y por ser uno de los sitios emblemáticos de la zona.

-El terreno mide 11 metros x 18 metros = 198 metros cuadrados.
-Es un lote en esquina en el corazón de Aldea Zama.

-El restaurante CINCO, ubicado en el local comercial, tiene un contrato de arrendamiento de 60 meses, de los cuales restan 40. El contrato es transferible y puede continuar, o el nuevo propietario puede decidir rescindirlo.
-La renta es de 75,000 pesos mensuales.

-El segundo piso cuenta con dos apartamentos tipo estudio.
-El Estudio 1 tiene un balcón envolvente, cama tamaño king, aire acondicionado, WiFi de fibra óptica y cocina.
-El Estudio 2 tiene balcón, cama tamaño king, aire acondicionado, WiFi de fibra óptica, cocina y una habitación adicional.
-Hay una lavadora y secadora en el piso que da servicio a ambos apartamentos.

-El penthouse tiene dos balcones, cama tamaño king, baño completo, WiFi de fibra óptica, cocina, 1.5 baños y lavandería.

-La azotea cuenta con una piscina pequeña y una zona de estar al aire libre. El acceso es exclusivo para el penthouse, o se puede habilitar para los tres apartamentos.

-El tamaño total de la propiedad es de 592 m².
-Todos los documentos están en regla y listos para su entrega.