Discover this spectacular residence located in one of the most exclusive and sought-after areas of Xalapa: Cumbres Ánimas, within a gated community with security that provides the tranquility and safety your family deserves.

From the very first moment, the property welcomes you with a spacious covered garage with an automated gate, ideal for 2 large cars or up to 3 compact ones. Upon entering, you are enveloped by an atmosphere of spaciousness and elegance thanks to its living and dining room with double height, where natural light and the visual connection with the different levels create a modern and cozy environment.

The kitchen, functional and well-distributed, has access to a service patio, facilitating daily tasks. On this same floor, you will find a bedroom with a full bathroom and closet, perfect for guests, elderly adults, or as a home office option, with a pleasant view of the interior patio.

On the upper level, the private area offers spaces designed for rest and privacy. The master bedroom stands out for its spaciousness, large closet, full bathroom, and a private terrace ideal for enjoying moments of tranquility. The secondary bedroom also has a full bathroom, closet, and terrace, providing comfort and functionality in every detail. Additionally, this level integrates a roof garden, perfect for gatherings, afternoons outdoors, or simply relaxing with a pleasant view.

The basement is one of the great differentiators of this property: a versatile space that houses a game room with a half bathroom, ideal for gatherings, entertainment area, or even a family room. From here, you access a terrace with a garden, a perfect corner to enjoy the outdoors in a more intimate setting.

With 330 m² of construction on a 213 m² lot, this house offers an intelligent distribution in levels that maximizes every space, combining spacious social areas with perfectly defined private zones.

Equipped with a cistern and located in a safe environment, this property is ideal for those seeking quality of life, comfort, and added value in one of the best areas of the city.

A house that is not only lived in... but enjoyed in every corner.Descubre esta espectacular residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Xalapa: Cumbres Ánimas, dentro de una privada con vigilancia que te brinda la tranquilidad y seguridad que tu familia merece.

Desde el primer momento, la propiedad te recibe con una amplia cochera techada con portón automatizado, ideal para 2 autos grandes o hasta 3 compactos. Al ingresar, te envuelve una atmósfera de amplitud y elegancia gracias a su sala y comedor con doble altura, donde la iluminación natural y la conexión visual con los distintos niveles crean un ambiente moderno y acogedor.

La cocina, funcional y bien distribuida, cuenta con acceso a patio de servicio, facilitando las tareas del día a día. En esta misma planta, encontrarás una recámara con baño completo y clóset, perfecta para visitas, adultos mayores o como opción de home office, con una agradable vista hacia el patio interior.

En el nivel superior, el área privada ofrece espacios diseñados para el descanso y la privacidad. La recámara principal destaca por su amplitud, clóset de gran tamaño, baño completo y una terraza privada ideal para disfrutar momentos de tranquilidad. La recámara secundaria también cuenta con baño completo, clóset y terraza, brindando comodidad y funcionalidad en cada detalle. Además, este nivel integra un roof garden, perfecto para reuniones, tardes al aire libre o simplemente relajarte con una vista agradable.

El sótano es uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad: un espacio versátil que alberga un salón de juegos con medio baño, ideal para convivencias, área de entretenimiento o incluso un family room. Desde aquí se accede a una terraza con jardín, un rincón perfecto para disfrutar del exterior en un ambiente más íntimo.

Con 330 m² de construcción sobre un terreno de 213 m², esta casa ofrece una distribución inteligente en desniveles que maximiza cada espacio, combinando áreas sociales amplias con zonas privadas perfectamente definidas.

Equipada con cisterna y ubicada en un entorno seguro, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y plusvalía en una de las mejores zonas de la ciudad.

Una casa que no solo se habita… se disfruta en cada rincón.