Live with style and comfort in this modern and functional house located in one of the most complete and secure neighborhoods of Lomas de Angelópolis, just a few steps from the Parque de las Cascadas and very close to the new Chedraui Selecto Cascatta. This property offers spacious areas, premium finishes, and a privileged location.

GENERAL FEATURES:
- Location: Parque Cuernavaca, Lomas de Angelópolis, Puebla.
- Construction Area: 284 m².
- Land Area: 147 m².
- Sale Price: $4,650,000 MXN.
- Distributed over 4 levels.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Integral kitchen in granite.
- Spacious living-dining room.
- Backyard garden.
- Service room with full bathroom.
- Laundry room and drying patio.

First Level:
- 2 spacious secondary bedrooms, each with a full bathroom.
- Master bedroom with dressing room and full bathroom.
- TV room.

Second Level:
- Game room or 4th bedroom with full bathroom.
- Preparation for Roof Garden.

FINISHES:
- Wood and stone type floors and tiles.
- LED lighting.
- German appliances by TEKA.
- High-end carpentry by CREATUS.
- 10,000 L cistern.

Amenities and surroundings in Lomas de Angelópolis:
- A wide variety of parks, bike paths, and green areas.
- Sports courts (soccer, paddle, etc).
- Shopping centers, supermarkets, banks, cinema, gyms, and more.
- Offices, services, and entertainment.
- High-value area with great real estate growth.
- Just minutes from the Angelópolis shopping center.
- Close to universities such as Tec de Monterrey, Anáhuac, and IBERO.
- Quick access to Periférico Ecológico and Vía Atlixcáyotl.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*Vive con estilo y comodidad en esta casa moderna y funcional ubicada en uno de los fraccionamientos más completos y seguros de Lomas de Angelópolis, a solo unos pasos del Parque de las Cascadas y muy cerca del nuevo Chedraui Selecto Cascatta. Esta propiedad ofrece espacios amplios, acabados premium y una ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Ubicación: Parque Cuernavaca, Lomas de Angelópolis, Puebla.
- Superficie de Construcción: 284 m².
- Superficie de Terreno: 147 m².
- Precio de venta: $4,650,000 MXN.
- Distribuida en 4 niveles.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos.
- Cocina integral en granito.
- Amplia sala-comedor.
- Jardín trasero.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de lavado y patio de tendido.

Primera Nivel:
- 2 amplias recámaras secundarias, cada una con baño completo.
- Recámara principal con vestidor y baño completo.
- Sala de TV.

Segundo Nivel:
- Salón de juegos o 4ª recámara con baño completo.
- Preparación para Roof Garden.

ACABADOS:
- Pisos y azulejos tipo madera y pétreo.
- Iluminación LED.
- Electrodomésticos alemanes marca TEKA.
- Carpintería de alta gama marca CREATUS.
- Cisterna de 10,000 L.

Amenidades y entorno en Lomas de Angelópolis:
- Gran variedad de parques, ciclovías y áreas verdes.
- Canchas deportivas (fútbol, pádel, etc).
- Centros comerciales, supermercados, bancos, cine, gimnasios y más.
- Consultorios, oficinas, servicios y entretenimiento.
- Zona de alta plusvalía y gran crecimiento inmobiliario.
- A solo minutos del centro comercial Angelópolis.
- Cercano a universidades como el Tec de Monterrey, Anáhuac e IBERO.
- Acceso rápido a Periférico Ecológico y Vía Atlixcáyotl.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*