Industrial Park for Sale in Cancun Lots and Warehouses with Strategic Location

New generation logistics and industrial center located in one of the fastest growing areas in the Yucatan Peninsula, ideal for companies and investors seeking connectivity, infrastructure, and high added value.

The development has strategic access through Av. López Portillo (Gulf Coastal Highway) and Federal Highway 180 – Mérida-Cancun Bypass, in addition to an internal road that connects both points, facilitating logistics operations.

The warehouses are built with prefabricated concrete and steel, designed for maximum operational efficiency. Each unit includes:
• Mezzanine office
• Half bathroom
• Interior staircase
• Free height of 10 meters
• Loading dock
• Pedestrian access
• Parking

Infrastructure of the development:
• Water and drainage with permits and available capacity
• Electrical power base of 7 to 10 kVA per warehouse (possibility of expansion)
• Preparation for fiber optics
• Provisional connectivity via satellite

Flexibility for construction is offered, allowing the development of warehouses with own suppliers (subject to prior authorization), maintaining image guidelines with prefabricated concrete facade.

Located in a high economic dynamism area, this project represents an excellent opportunity for investment or industrial expansion.

Ideal for logistics, storage, distribution, and light manufacturing.Parque Industrial en Venta en Cancún Lotes y Bodegas con Ubicación Estratégica

Centro logístico e industrial de nueva generación ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento en la Península de Yucatán, ideal para empresas e inversionistas que buscan conectividad, infraestructura y alta plusvalía.

El desarrollo cuenta con accesos estratégicos a través de Av. López Portillo (Carretera Costera del Golfo) y Carretera Federal 180 – Libramiento Mérida-Cancún, además de una vialidad interior que conecta ambos puntos, facilitando la operación logística.

Las bodegas están construidas con concreto prefabricado y acero, diseñadas para máxima eficiencia operativa. Cada unidad cuenta con:
• Oficina en mezzanine
• Medio baño
• Escalera interior
• Altura libre de 10 metros
• Andén de descarga
• Acceso peatonal
• Estacionamiento

Infraestructura del desarrollo:
• Agua y drenaje con permisos y capacidad disponible
• Energía eléctrica base de 7 a 10 kVA por bodega (posibilidad de ampliación)
• Preparación para fibra óptica
• Conectividad provisional vía satélite

Se ofrece flexibilidad para construcción, permitiendo desarrollar bodegas con proveedores propios (previa autorización), manteniendo lineamientos de imagen con fachada de concreto prefabricado.

Ubicado en una zona de alto dinamismo económico, este proyecto representa una excelente oportunidad para inversión o expansión industrial.

Ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.