This is a development of 86 lots ideal for families looking for a quiet place with recreational spaces, spacious, located in the area with sustained appreciation over the last 15 years known as the golden triangle. Located in Cholul, part of the municipality of Mérida, being a suburban locality that has fully integrated into the city's dynamism.

Cholul is part of the area with the highest appreciation in Mérida (Cholul-Copó-Temozón), a zone that has not stopped increasing its value and attractiveness. In addition, it is perfectly connected:

• Only 6 kilometers from the northern bypass, with three main roads for entering and exiting.
• Direct access to the beach in a journey of 31 kilometers via a well-signposted and busy road.

AMENITIES:
- Surveillance booth with vehicle barrier and access via TAG.
- Climate-controlled lounge area of 12 x 4 m. with kitchenette, bar, refrigerator, TV screen, and private outdoor garden.
- Event hall for 60 people, closed, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
- Covered and uncovered terrace.
- Central patio plaza with natural shade.
- Air-conditioned hall for general uses.
- Swimming pool with a swimming channel.
- Multipurpose court.
- Paddle court.
- Jogging/skating track.
- Meditation/relaxation area.
- Children's play area.

*The described lot is #4 with a cash payment of $948,375.00, it is a regular lot, which has 225m2.

Financing is available for 12 and 24 months. (You can ask about prices with financing). You can inquire about the PREMIUM lots.

Payment scheme:
- Reservation: $10,000 pesos.
- Down payment from: 10%. Accepted payment methods: - Own Resources.
- Maintenance fee: $6.00 per m2 tentative.
- Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.
- The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Este es un desarrollo de 86 lotes Ideal para familias que buscan un lugar tranquilo con espacios recreativos, amplios, ubicado en la zona con una plusvalía sostenida en los últimos 15 años conocido como el triángulo dorado. Ubicado en cholul parte del municipio de Mérida, siendo una localidad conurbada que se ha integrado plenamente al dinamismo de la ciudad.

Cholul es parte del corredor de mayor plusvalía de Mérida (Cholul-Copó-Temozón), una zona que no ha dejado de incrementar su valor y atractivo. Además, está perfectamente conectada:

•A solo 6 kilómetros del periférico norte, con tres vialidades principales para entrar y salir.
•Acceso directo a la playa en un trayecto de 31 kilómetros por una carretera bien señalizada y transitada.

AMENIDADES:
- Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG.
- Área lounge climatizada de 12 x 4 m. con cocineta, barra, nevera, pantalla de TV y jardín exterior privado.
- Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
- Terraza techada y no techada.
- Plaza patio central con sombra natural.
- Salón climatizado para usos generales.
- Piscina con canal de nado.
- Cancha de usos múltiples.
- Cancha de Pádel.
- Pista de Jogging/patinaje.
- Área de meditación/relajación.
- Área de juegos infantiles.

*El lote descrito es el #4 con pago de contado $948,375.00 es lote regular, que cuenta con 225m2.

Cuenta con financiamiento de 12 y 24 mes. (puedes preguntar por los precios con financiamiento). Puedes preguntar por los lotes PREMIUM.

Esquema de pago:
- Apartado: $10,000 pesos.
- Enganche desde:10%. Forma de pago aceptadas: - Recurso Propio.
- Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
- Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
- Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

Para más información sobre este magnífica casa contáctanos.

¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.