Residential lots for sale in Privada, Conkal.Lotes residenciales en venta en Privada, Conkal.

Real Portanza is located in the northern area of Mérida, which concentrates the best and largest service offerings in the city. It is accessed via a wide 6-lane road that connects to the northern ring road and from there, to countless services located less than 15 minutes from the door of your future home.
Very close to Real Portanza, you will find colonial towns, ancient convents, colorful markets, mysterious cenotes, magnificent estates, and endless beaches in coastal towns where you can enjoy the "catch of the day".

313 Lots mostly have average dimensions of 32 m2 in length by 10 m2 in front for a total of 320 m2.

Amenities:
- Parks
. Contemplative Park.
. Wellness & Yoga Park.
. Pet Park.
. Skateboard Park.
. Jogging circuit and bike path.
. Children's park with maze.
. Children's park with games.
. Botanical Park.
- Clubhouse
. Lobby.
. Event hall.
. Gym.
. Co-working.
. Kids Club.
. Bar.
. Terrace.
. Pool with shallow area.
. Sunbathing area.
. Spacious gardens.
. Paddle court.
. Basketball court.
. Fast soccer court.
. Swimming lane.
- Central Plaza. (third stage)
. Mini supermarket
. Dry cleaner
. Veterinary clinic
. ATM
. Pharmacy
. Café

Security:
. Gate with surveillance booth.
. CCTV video surveillance system.
. Perimeter security with electrified fence.
. Access control via QR codes.
. 24-hour surveillance personnel 365 days a year.

Street-Level Services:
. Underground electrical network with connections and service points.
. Potable water network.
. Manual for individual domestic wastewater treatment system sitar dld14, (the system must be installed by the owner).
. Channels for internet and telephone.

PREMIUM Lot
Area: 320m2
Price plan 36 months $1,004,000.
Price per m2 $3,137.5

PREMIUM PLUS Lot
Area: 420m2
Price plan 36 months $1,370,000
Price per m2 $3,261.90

Payment methods: Bank credit and own resources.
Down payment 30%
Monthly payments 20%
Delivery 50%
Maintenance fee of $5.00 to $6.00 per m2.
Delivery November 2025

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Real Portanza se ubicada en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad. A ella se accede por una amplia vía de 6 carriles que conecta con el anillo periférico norte y de ahí, a un sin fin de servicios localizados a menos de 15 minutos de la puerta de tu futuro hogar.
Muy cerca de Real Portanza encontrarás pueblos coloniales, antiguos conventos, coloridos mercados, misteriosos cenotes, magníficas haciendas y playas infinitas en pueblos costeros donde disfrutar la “pesca del día”.

313 Lotes en su mayoría cuentan con unas dimensiones promedio de 32 m2 de largo por 10 m2 de frente para un total 320 m2.


Amenidades:
- Parques
. Parque Contemplativo.
. Parque Wellness & Yoga.
. Parque de Mascotas.
. Parque para Patinadores.
. Circuito de Jogging y ciclovía.
. Parque infantil con laberinto.
. Parque Infantil con juegos.
. Parque Botánico.
- Casa club
. Lobby.
. Salón de eventos.
. Gimnasio.
. Co working.
. Kids Club.
. Bar.
. Terraza.
. Alberca con chapoteado.
. Asoleadero.
. Amplios jardines.
. Cancha de pádel.
. Cancha de basquet.
. Cancha de fútbol rápido.
. Carril de Nado.
- Plaza Centra. (tercera etapa)
. Mini súper
. Tintorería
. Veterinaria
. Cajero automático
. Farmacia
. Cafetería

Seguridad:
. Pórtico con caseta de vigilancia.
. Sistema CCTV de video vigilancia.
. Seguridad perimetral con barda electrificada.
. Control de acceso mediante códigos QR.
. Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año.

Servicios a Pie de Calle:
. Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida.
. Red de agua potable.
. Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica sitar dld14, (el sistema lo debe instalar el propietario).
. Canalizaciones para internet y teléfono.

Lote PREMIUM
Superficie: 320m2
Precio plan 36 meses $1,004,000.
Precio x m2 $3,137.5

Lote PREMIUM PLUS
Superficie: 420m2
Precio plan 36 meses $1,370,000
Precio x m2 $3,261.90

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Enganche 30%
Mensualidades 20%
Entrega 50%
Cuota de mantenimiento de $ 5.00 a $6.00 por M2.
Entrega Noviembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.