AUTHARA Reserve. Stage 1

Features:
• Area: 180.0 m2
• Front measurement: 9.0 m
• Depth measurement: 20.0 m
• Land shape: Regular
• Land use: Residential
• Double security access
• 24-hour security controls
• Perimeter walls.
• Maintenance fee: To be defined

Amenities:
• Clubhouse with:
- Event hall
- Loungers
- Roof Top
- Pool
- Wading pool
• Pitch & Putt
• Padel court
• Multipurpose court
• Multipurpose tent
• Pet Park
• Children's playground
• Outdoor gym
• Multi-purpose pergolas
• Grills

New property.
Vacant property.
Property without encumbrance.

Payment methods:
Payments with own resources and direct interest-free financing from the developer are accepted. ($85,000.00 pesos down payment and up to 72 monthly payments)

• Price per m2 according to the months of financing:
Cash: $4,390.00 m2
24 months: $25,183.00 monthly
36 months: $17,489.00 monthly
48 months: $13,642.00 monthly
60 months: $11,333.00 monthly
72 months: $9,794.00 monthly

• The price per m2 for land located on a corner and facing a green area is $4,690.00 and for land located in front of the Clubhouse is $4,790.00.

Prices are subject to change without prior notice.

Area services: Potable water, Electric service, Sanitary drainage, CFE feasibility

Roads: Road to Mezquital

5 min away: National Fair Durango.
20 min away: Airport Road to Torreón
10 min away: Industrial City, Road to Mexico
10 min away: Campestre, Domingo Arrieta, Road to Mazatlán

Adhesion Contract for Intermediation for the purchase and sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Reserva AUTHARA. Etapa 1

Características:
• Superficie: 180.0 m2
• Medida frente: 9.0 m
• Medida fondo: 20.0 m
• Forma de Terreno: Regular
• Uso de suelo: Residencial
• Doble acceso de seguridad
• Controles de seguridad las 24 horas
• Bardas perimetrales.
• Cuota de mantenimiento: Por definir

Amenidades:
• Casa Club con:
- Salón de eventos
- Camastros
- Roof Top
- Alberca
- Chapoteadero
• Pitch & Putt
• Cancha de padel
• Cancha de usos múltiples
• Velaria de usos múltiples
• Pet Park
• Juegos infantiles
• Gym al aire libre
• Pérgolas multiusos
• Asadores

Inmueble Nuevo.
Inmueble Desocupado.
Inmueble Sin gravamen.

Formas de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y financiamiento directo sin intereses del desarrollador. ($85,000.00 pesos de enganche y hasta 72 mensualidades)

• Precio por m2 según los meses de financiamiento:
Contado: $4,390.00 m2
24 meses: $25,183.00 mensuales
36 meses: $17,489.00 mensuales
48 meses: $13,642.00 mensuales
60 meses: $11,333.00 mensuales
72 meses: $9,794.00 mensuales

• El precio por M2 en terreno ubicado en esquina y frente a área verde es de $4,690.00 y en terreno ubicado en frente a la Casa Club de $4,790.00.

Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Servicios de la Zona: Agua potable, Servicio eléctrico, Drenaje sanitario, Factibilidad de CFE

Vialidades: Carretera al Mezquital

A 5 min: Feria Nacional Durango.
A 20 min: Aeropuerto Carretera a Torreón
A 10 min: Cd Industrial, Carretera a México
A 10 min: Campestre, Domingo Arrieta, Carretera a Mazatlán

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.