**SPORT AND RESIDENTIAL INVESTMENT IN DZITYÁ | RESIDENTIAL LOTS

𝗟𝗜𝗦𝗧𝗘𝗗 𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘 𝗙𝗥𝗢𝗠:
$1,275,000.00 MXN

𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡:
Dzityá, Mérida, Yucatán.
Consolidated area to the north of the city with quick access, close to universities, hospitals, shopping centers, and services.

𝗗𝗘𝗟𝗜𝗩𝗘𝗥𝗬 𝗗𝗔𝗧𝗘:
1st Stage: 1st quarter 2026
2nd Stage: 1st quarter 2026
3rd Stage: 2nd semester 2026
4th Stage: 1st quarter 2026

𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗦:
• 370 single-family residential lots
• Areas from 200 m² to 350 m²
• 11 macro lots from 1,027.50 m² to 4,296.20 m²
• Controlled access booth
• Private security
• Perimeter wall
• Project with a focus on sports and integral well-being
• More than 15 sports amenities

𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟 𝗔𝗥𝗘𝗔:
Land: From 250 m²

𝗠𝗘𝗔𝗦𝗨𝗥𝗘𝗦:
From 10 m x 25 m (depending on the lot)

𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗗𝗘𝗗 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗠𝗘𝗡𝗧:
• Clubhouse
• Air-conditioned social area
• Equipped gym
• 300 m² swimming pool with swimming lane
• Sport Bar
• Cowork / Business Center
• Children's playground
• 2 paddle courts
• 2 multipurpose courts
• 2 pickleball courts
• Yoga terrace
• 1 km jogging track
• Pet Park
• Grill & Picnic Area
• Reading zone

𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧𝗘𝗗 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗦 𝗢𝗙 𝗣𝗔𝗬𝗠𝗘𝗡𝗧
Own resources
Reservation: $10,000 MXN
Minimum down payment: 15%
Maintenance fee: $6.00 per m²
Reserve fund: equivalent to 3 maintenance fees

𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗦
-Reservation $10,000 MXN (Deductible from the total price)
-Down payment 10% upon signing the promise
-Remaining balance against deeds

NOTE:
The published prices are for reference and may be modified without prior notice by the developer. They do not include notarial fees, rights, taxes, or costs derived from mortgage loans. The maintenance fee may be adjusted at the time of deed according to applicable legislation and development conditions.**INVERSIÓN DEPORTIVA Y RESIDENCIAL EN DZITYÁ | LOTES RESIDENCIALES

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘:
$1,275,000.00 MXN

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡:
Dzityá, Mérida, Yucatán.
Zona consolidada al norte de la ciudad con accesos rápidos, cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y servicios.

𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔:
1ª Etapa: 1er trimestre 2026
2ª Etapa: 1er trimestre 2026
3ª Etapa: 2º semestre 2026
4ª Etapa: 1er trimestre 2026

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦:
• 370 lotes residenciales unifamiliares
• Superficies desde 200 m² hasta 350 m²
• 11 macro lotes desde 1,027.50 m² hasta 4,296.20 m²
• Caseta de acceso controlado
• Seguridad privada
• Barda perimetral
• Proyecto con enfoque deportivo y bienestar integral
• Más de 15 amenidades deportivas

𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟:
Terreno: Desde 250 m²

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Desde 10 m x 25 m (según lote)

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢:
• Casa Club
• Área social climatizada
• Gimnasio equipado
• Alberca de 300 m² con canal de nado
• Sport Bar
• Cowork / Business Center
• Juegos infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de usos múltiples
• 2 canchas de pickleball
• Terraza de yoga
• Pista de jogging de 1 km
• Pet Park
• Área Grill & Picnic
• Zona de lectura

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦
Recursos propios
Apartado: $10,000 MXN
Enganche mínimo: 15%
Cuota de mantenimiento: $6.00 por m²
Fondo de reserva: equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡
-Apartado $10,000 MXN (Abonable al precio total)
-Enganche 10% en firma de promesa
-Saldo de pago restante contra escrituras

NOTA:
Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso por la desarrolladora. No incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios. La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar conforme a la legislación aplicable y condiciones del desarrollo.