Lotes residenciales en privada en la zona de mayor desarrollo residencial premiu

It is a residential private community of 194 lots located north of Mérida, Yucatán, within the planned community Distrito Melea.

Here are the main details of the project:

**Location and Connectivity**

It is located in a high development area, with travel times close to key points:

* **Beaches (Puerto Progreso):** 15 minutes.
* **Universities:** 14 minutes.
* **Shopping malls and services:** 15 minutes.
* **Hospitals:** 18 minutes.

**Amenities and Services**

The development has multiple spaces designed for coexistence and well-being:

* **Club House:** Includes a climate-controlled bar, pool, wading pool, and terrace.
* **Sports:** Multipurpose courts, fut 5 field, functional gym, jogging track, and calisthenics area.
* **Family and Pets:** Playground, grill and picnic area, and pet park.
* **Security:** Perimeter wall, access portico with 24/7 surveillance, and CCTV system.
* **Infrastructure:** Stamped hydraulic concrete avenues, underground services (including internet), own drainage, and ambient lighting.

**Investment and Financing Details**

* **Lot size:** From 200 m².
* **Prices:** The list price starts from $607,500 MXN, with a special "Friends & Family" promotion (while supplies last) starting from $516,375 MXN.
* **Payment scheme:**
* 15% down payment (from $77,456 MXN).
* Financing of up to 60 months with no interest, with monthly payments starting from $4,733 MXN.
* Payment upon delivery of $154,912 MXN.

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted
**Documentation up to date
-verify the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email address youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAEs una privada residencial de 194 lotes ubicada al norte de Mérida, Yucatán, dentro de la comunidad planeada Distrito Melea.

Aquí tienes los detalles principales del proyecto:

**Ubicación y Conectividad**

Se localiza en una zona de alto desarrollo, con tiempos de traslado cercanos a puntos clave:

* **Playas (Puerto Progreso):** 15 minutos.
* **Universidades:** 14 minutos.
* **Plazas comerciales y servicios:** 15 minutos.
* **Hospitales:** 18 minutos.

**Amenidades y Servicios**

El desarrollo cuenta con múltiples espacios diseñados para la convivencia y el bienestar:

* **Casa Club:** Incluye bar climatizado, alberca, chapoteadero y terraza.
* **Deportes:** Canchas de usos múltiples, cancha de fut 5, gimnasio funcional, pista de jogging y área de calistenia.
* **Familia y Mascotas:** Parque infantil, área de grill y picnic, y pet park.
* **Seguridad:** Barda perimetral, pórtico de acceso con vigilancia 24/7 y sistema de CCTV.
* **Infraestructura:** Avenidas de concreto hidráulico estampado, servicios subterráneos (incluyendo internet), drenaje propio e iluminación ambiental.

**Detalles de Inversión y Financiamiento**

* **Tamaño de lotes:** Desde 200 m².
* **Precios:** El precio de lista inicia desde $607,500 MXN, con una promoción especial de "Friends & Family" (hasta agotar inventario) desde $516,375 MXN.
* **Esquema de pago:**
* 15% de enganche (desde $77,456 MXN).
* Financiamiento de hasta 60 meses sin intereses, con mensualidades desde $4,733 MXN.
* Pago contra entrega de $154,912 MXN.

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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