AFR EB-OW3046

Mixed-use land.
They have a strategic location at the roadside, next to three main roads that span from the northern area of Mérida to the premium coastal zone of the state, which facilitates access to highways, hospitals, shopping malls, etc.

Due to environmental concerns, two large green areas have been designated that function as natural lungs for the development, providing shade, fresh air, and helping to regulate the ambient temperature, in addition to providing various spaces for family recreational activities.

- Guaranteed legal certainty.
- They offer various amenities and green areas.
- You will obtain natural and urbanization appreciation.
- We are the safest state in the country.
- It is at the roadside and next to the main road that connects to the Mérida ring road.
- Located just 20 minutes from a Platinum Beach (Telchac).

URBANIZATION CHARACTERISTICS:
- Paved roadside access
- Delimitation by boundary markers
- Medium voltage electricity
- Distinctive entrance
- Paved streets
- Wide and fast access roads
- Public lighting in common areas
- Topographic survey in UTM coordinates

AMENITIES:
- Pet park
- Jogging track
- Multipurpose court
- Calisthenics area
- Children's playground
- Large green areas

In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.AFR EB-OW3046

Terrenos de uso de suelo mixto.
Tienen una ubicación estratégica a pie de carretera, a lado de tres vialidades principales que abarcan desde el área norte de Mérida hasta la zona costera premium del estado, lo cual facilita el acceso a carreteras, hospitales, plazas comerciales, etc.

Por preocupación del medio ambiente, se designaron dos áreas verdes de gran tamaño que funcionan como pulmones naturales para el desarrollo, llenan de sombra, aire fresco y ayudan a regular la temperatura del ambiente, además de proveer diversos espacios para realizar actividades recreativas en familia.

- Certeza jurídica garantizada.
- Ofrecen diversas amenidades y áreas verdes.
- Obtendrás plusvalía natural y por urbanización.
- Somos el estado más seguro del país.
- Está a pie de carretera y a un costado de la vialidad principal que conecta al periférico de Mérida.
- Ubicados a tan solo 20 minutos de una Playa Platino (Telchac).

CARACTERISTICAS DE URBANIZACIÓN :
- Acceso a pie de carretera pavimentado
- Delimitación por mojoneras
- Luz de media tensión
- Entrada Distintiva
- Calles pavimentadas
- Vías acceso rápido y amplias
- Alumbrado público en áreas comunes
- Levantamiento topográfico en coordenadas UTM

AMENIDADES :
- Parque para mascotas
- Carril de jogging
- Cancha de uso múltiples
- Área de calistenia
- Juegos infantiles
- Amplias áreas verdes

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.