185 residential lots with more than 20 amenities, located in the San Juan Bautista neighborhood in the Northwest area of Mérida, Yucatán, just minutes away from the Gran Santa Fe and Real Montejo subdivisions. Quick access to the ring road and surrounded by all services.

This development offers lots with front options of 10.00m (106 units) and 12.00m (52 units), as well as 32 lots with irregular fronts. These lots are distributed across the 4 large zones that make up the Masterplan, ensuring that almost all lots always have a view and direct connection to a park.

References:
Ring road 1.5 km (2 min.)
Wal-Mart Express 1.3 km (2 min.)
Fracc. Gran Santa Fe 1.3 km (2 min.)
Chedraui 3.4 km (5 min)
Humanitas University 3.4 km (5 min)
Plaza Gran Santa Fe 3.4 km (5 minutes) (Banking area, cinema, restaurants, Suburbia, Service payments)
Wal-Mart Caucel 4.5 km (6 min.)
Next Sams Club Caucel 5.1 km (7 min.)
Tec Milenio University 4.7 km (7 min.)
Progreso Port 38 km (35 min.)

Amenities:
Coworking Area
Multipurpose Room
Padel Courts
Sport Bar
Terrace
Green Areas
Sports Courts
Family Pool
Indoor Gym
Outdoor Gym
Access Booth
Jogging Circuit
Pet Park
Post office
Bike lanes
Outdoor Bar
Swimming Channel
Themed Parks
Clubhouse

Price per m2 for cash payment from:
$4,065.50m2 | Delivery January 2026
$4,165.50 m2 | Delivery May 2026
$4,265.50 m2 | Delivery October 2026
$4,365.50 m2 | Delivery December 2026

Payment Methods: Cash and Financing Schemes
Deliveries: January, May, October, and December 2026

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.185 lotes residenciales con mas de 20 amenidades, ubicados en la Colonia de San Juan Bautista en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán a escasos minutos de los Fraccionamientos Gran Santa Fe y Real Montejo. Acceso rápido al periférico y rodeada de todos los servicios.

Este desarrollo ofrece lotes con opciones de frentes de 10.00m (106 unidades) y de 12.00m (52 unidades), así como 32 lotes de frentes irregulares. Estos lotes se distribuyen en las 4 grandes zonas que componen el Masterplan, logrando que casi todos los lotes siempre tengan vista y conexión directa a un parque

Referencias:
Periférico 1.5 km (2 min.)
Wal-Mart Express 1.3 km (2 min.)
Fracc. Gran Santa Fe 1.3 km (2 min.)
Chedraui 3.4 km (5 min)
Universidad Humanitas 3.4 km (5 min)
Plaza Gran Santa Fe 3.4 km (5 minutos) (Zona de bancos, cine, restaurantes, Suburbia, Pagos de servicios)
Wal-Mart Caucel 4.5 km (6 min.)
Próximo Sams Club Caucel 5.1 km ( 7min.)
Universidad Tec Milenio 4.7 km (7 min.)
Puerto Progreso 38 km (35 min.)

Amenidades:
Área de Coworking
Salón multiusos
Canchas de padel
Sport Bar
Terraza
Áreas verdes
Canchas deportivas
Piscina familiar
Gimnasio cerrado
Gimnasio al aire libre
Caseta de acceso
Circuito de jogging
Pet Park
Post office
Ciclovías
Bar exterior
Canal de nado
Parques temáticos
Casa club

Precio x m2 en pago de contado desde:
$4,065.50m2 | Entrega enero 2026
$4,165.50 m2 | Entrega mayo 2026
$4,265.50 m2 | Entrega octubre 2026
$4,365.50 m2 | Entrega diciembre 2026

Formas de Pago: Contado y Esquemas de Financiamiento
Entregas: enero, mayo, octubre y diciembre 2026

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.