Strategically located 15 minutes north of the city of Mérida, near Motul and no more than twenty minutes from important beaches such as Telchac. Altea is a development with roads that are easily accessible at the foot of the road, allowing you to approach the surrounding urban area.

25 min from the beaches of Telchac
15 minutes from the outskirts of Mérida
25 min from Plaza La Isla
20 min from the Regional High Specialty Hospital
600 meters from Carr Mérida- Motul
Gas station and other nearby developments

Urbanization characteristics
- Roadside access
- Delimitation by mojoneras
- Medium voltage light
- Distinctive entry
- Paved streets
- Fast and wide access roads
- Public lighting in common areas
- Topographic survey in UTM coordinates

Amenities
Park 1
- Jogging lane
- Children's Park
- Petpark

Park 2
- Jogging lane
- Multipurpose court
-Calisthenics area
- Green areas

Unlike other developments, Altea has a strategic location close to three important roads that extend from the northern area of Mérida to the state's premium coastal area, which facilitates access to roads, hospitals, shopping malls, tourist attractions, and so on.

At Altea we are concerned with ecology, using two giant green areas that function as natural lungs for development, fill with shade, fresh air and help us regulate the temperature of the environment, in addition to providing various spaces for recreational activities.

Why invest in Altea?
We Guarantee Legal Certainty
We offer various amenities and green areas
You will obtain natural capital gain and by urbanization
We are the safest state in the country
We are at the foot of the road and on the side of the
Main road that connects to the outskirts of Mérida
Located just 20 minutes from a platinum beach (Telchac)

204 Land from 275 m2
Price starting at $288,750 (CASH - Stage 2)
Financing up to 54 months
20% hitch
Refundable section of $3,000.00 with 7 calendar days in effect.
Delivery 2026
In cash payments, there is already immediate bookkeeping and delivery by 2026
Complete and up to date Legal Certainty

No Condominium Regime, No Construction Regime

It belongs to the municipality of Baca and in the future it will have a municipal system


All information in this data sheet is subject to changes in price, photos, availability
or other specifications, without notice.
The published price does NOT include any procedures, notarial expenses and taxes or expenses generated by mortgage credit procedures Infonavit, Fovissste
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be corroborated with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in a personal way.Ubicado estratégicamente a 15 minutos del norte de la ciudad de Mérida, cerca de Motul y a no más de veinte minutos de playas importantes como Telchac. Altea es un desarrollo con vías de fácil acceso a pie de carretera, permitiendo el acercamiento a la zona urbanizada alrededor.

25 min de las playas de Telchac
15 min de periférico de Mérida
25 min de Plaza La Isla
20 min del Hospital Regional de Alta Especialidad
600 mts de la Carr Mérida- Motul
Gasolinera y otros desarrollos muy cercanos

Características de urbanización
- Acceso a pie de carretera
- Delimitación por mojoneras
- Luz de media tensión
- Entrada distintiva
- Calles pavimentadas
- Vías acceso rápido y amplias
- Alumbrado público en áreas comunes
- Levantamiento topografico en coordenadas UTM

Amenidades
Parque 1
- Carril de jogging
- Parque Infantil
- Petpark

Parque 2
- Carril de Jogging
- Cancha de usos múltiples
-Área de calistenia
- Áreas verdes

A diferencia de otros desarrollos, Altea tiene una ubicación estratégica cerca de tres vialidades importantes que abarcan desde el área norte de Mérida hasta la zona costera premium del estado, lo cual facilita el acceso a carreteras, hospitales, plazas comerciales, atractivos turísticos, etcétera.

En Altea nos ocupamos en la ecología, usando dos áreas verdes gigantes que funcionan como pulmones naturales para el desarrollo, llenan de sombra, aire fresco y nos ayudan a regular la temperatura del ambiente, además de proveer diversos espacios para realizar actividades recreativas.

¿Por qué invertir en Altea?
Garantizamos Certeza Jurídica
Ofrecemos diversas amenidades y áreas verdes
Obtendrás plusvalía natural y por urbanización
Somos el estado más seguro del país
Estamos a pie de carretera y a un costado de la
vialidad principal que conecta con el periférico de Mérida
Ubicados a tan solo 20 minutos de una playa platino (Telchac)

204 Terrenos desde 275m2
Precio desde $288,750 (CONTADO - Etapa 2 )
Financiamiento hasta 54 meses
Enganche del 20 %
Apartado de $3,000.00 con carácter devolutivo con 7 días naturales vigentes.
Entrega 2026
En pagos de contado, ya hay escrituración inmediata y la entrega hasta el 2026
Certeza Jurídica completa y al día

No régimen de Condominio, ni régimen de Construcción

Pertenece al municipio de Baca y a futuro contará con sistema municipalizado


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .