*Price and size of lot 179 stage 2

It is the ideal place that brings together all the conditions to set up your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor.
Just 5 minutes from the western ring road of Mérida, Endémico is located in the Yucatecan development area with the greatest potential for growth.

456 lots
Differentiated in 2 ways:
Divisions according to use.
Transformation type lots intended for industries that are dedicated to transforming raw materials and require medium voltage electricity.
Non-transformation type lots intended for industries that require low voltage electricity such as assembly factories, warehouses, offices, etc.
Logistics type lots intended for industries related to the storage, distribution, and transportation of goods.

Divisions by size:
Type 1 lot - 720.00 m2
Type 2 lot - 1,260.00 m2
Type 3 lot - 2,800.00 m2

Prices starting from $1350 m2

Land with a total area of 893,147.34 M2

Amenities
Business center with coworking area
Meeting room
Training classroom
Clubhouse with daycare and children's games
Terrace with pool
2 multipurpose rooms
Bathrooms with lockers and showers
Gym
Sports fields

Infrastructure
Perimeter fence
Asphalt concrete
Potable water service network
Sanitary drainage network
Low and medium voltage electrical network
Public lighting
Services
24-hour security
Controlled access
Internal customs
Business center

Just 5 minutes from the western ring road of Mérida, Endémico is located in the Yucatecan development area with the greatest potential for growth.

Surveillance systems
Facilities for internet and
Telephony/fiber optics
Wastewater treatment plant
Natural gas line
Gardens and landscaping

Clubhouse
Administrative offices
Commercial area
559 parking spaces

Delivery date:
The delivery of the first stage will take place in November 2023
Parks and Clubhouse in April 2024

*Illustrative images
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.*Precio y medida del lote 179 etapa 2


Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.
A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de
crecimiento.

456 lotes
Diferenciados de 2 formas:
Divisiones según el uso.
Lotes tipo transformación destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima, y requieran energía eléctrica de media tensión.
Lotes tipo no transformación destinados a industrias que requieren energía eléctrica de baja tensión como fábricas de ensamblajes, bodegas, oficinas etc.
Lotes tipo logística destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.

Divisiones por tamaño:
Lote tipo 1 - 720.00 m2
Lote tipo 2 - 1,260.00 m2
Lote tipo 3 - 2,800.00 m2

Precios que van desde $1350 m2

Terreno con una superficie total de 893,147.34 M2

Amenidades
Business center con área de coworking
Sala de juntas
Aula de capacitación
Casa club con guardería v juegos infantiles
Terraza con alberca
2 salones de usos múltiples
Baños con lockers v regaderas
Gimnasio
Canchas deportivas

Infraestructura
Cerca perimetral
Concreto asfáltico
Red servicio de agua potable
Red drenaje sanitario
Red energía eléctrica baja y media tensión
Alumbrado público
Servicios
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado
Aduana interna
Business center

A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de
crecimiento.

Sistemas de vigilancia
Instalaciones para internet v
Telefonía/ fibra óptica
Planta de tratamiento de aguas
Residuales
Línea de gas natural
Jardines y paisajismo

Casa club
Oficinas administrativas
Zona comercial
559 cajones de estacionamientos

Fecha de entrega:
La entrega de la primera etapa se realizará en noviembre del 2023
Parques y Casa club en Abril 2024

*Imágenes ilustrativa
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notaria
les que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021