Traum is an industrial park designed for SMEs and established companies, looking for a strategic space that connects them with the main logistical routes in the south of the country. An innovative, modern space with the necessary characteristics to continue expanding and generating new and better businesses.

By having the format of selling modular lots for "build to suit," the target market is expanded as companies with specific construction mandates can purchase lots as needed. Our project offers returns for "core" real estate investments higher than the national average range of between 8.5% and 10% in Class A Industrial Real Estate.

L O C A T I O N
Located on the federal highway to Chetumal, which connects from Cancun to Tulum (one of the areas with the highest growth rate in southern Mexico) near the cargo port, and 12 km from the airport.

A D V A N T A G E S
- Park with controlled access
- Perimeter wall and closed entrance booth
- Civil works equipped with registers and ducts
- Voice and data
- CCTV

P R I C E
(Reference Lot 1)
- Dimensions: 1,202.45m2
- Price per m2: $6,600
- List price: $7,936,170.00 MXN
- Cash price (10% discount): $7,142,553.00
- Commercial cash price (5% discount): $7,539,361.50
- Reservation: $100,000.00

**PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**
**IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY**
**FOR MORE INFORMATION CONTACT YOUR ADVISOR**Traum es un parque industrial pensado para PyMES y empresas consolidadas, que buscan un espacio estratégico que los conecte con las principales vías logísticas del sur del país. Un espacio innovador, moderno y con las características necesarias para seguir expandiéndose y generar nuevos y mejores negocios.

Al tener el formato de venta de lotes modulares para construir “build to suit” se amplía el mercado objetivo pues las empresas que tienen mandatos específicos de construcción pueden comprar lotes conforme lo requieran. Nuestro proyecto ofrece rendimientos para inversiones patrimoniales “core” superiores al rango promedio nacional de entre el 8.5% y 10% en Real Estate Industrial Clase A.

U B I C A C I Ó N
Ubicado en la carretera federal a Chetumal, que conecta desde Cancún hasta Tulum (una de las zonas con mayor índice de crecimiento del sur de México) cerca del puerto de carga, y a 12 km del aeropuerto.

V E N T A J A S
- Parque con acceso controlado
- Barda perimetral y caseta de ingreso cerrada
- Obra civil habilitada con registros y ductos
- Voz y datos
- CCTV

P R E C I O
(Lote 1 de referencia)
- Medidas: 1,202.45m2
- Precio por m2: $6,600
- Precio de lista: $7,936,170.00 MXN
- Precio de contado (10% de descuento): $7,142,553.00
- Precio de contado comercial (5% de descuento): $7,539,361.50
- Apartado: $100,000.00

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
**LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS**
**PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE A SU ASESOR*