Cerro Gordo Logistics Park is an industrial development strategically located south of San Luis Potosí, in the municipality of Zaragoza, with immediate access to Highway 57 and the main commercial routes of the country.

The park features planned lotting, wide roads, and specific areas for efficient logistics operations, making it an excellent option for companies or industrial investors.

Availability of industrial lots with different sizes, adapting to various types of operations and growth needs.

- LOCATION

Highway to Zaragoza, 500 m from Highway 57
Municipality of Zaragoza, San Luis Potosí

- SURFACES
From: approximately 600 m²
Intermediate lots: 600 – 1,000 m²
Large lots: up to approximately 1,300+ m²

- PARK DISTRIBUTION
48 industrial lots
Commercial lots within the development
Green areas
General services area
Wide internal roads
Controlled access

- FEATURES
Strategic location for logistics and nearshoring
Immediate connectivity to Highway 57
Optimized vehicle flow for heavy transport
Consolidated industrial zone
High appreciation projection

- INFRASTRUCTURE
Wide internal streets
Loading and unloading area
Spaces for commerce and services
Functional urban planning

- LAND USE

Industrial / Logistics
Cerro Gordo Logistics Park is an industrial development strategically located south of San Luis Potosí, in the municipality of Zaragoza, with immediate access to Highway 57 and the main commercial routes of the country.

The park features planned lotting, wide roads, and specific areas for efficient logistics operations, making it an excellent option for companies or industrial investors.

Availability of industrial lots with different sizes, adapting to various types of operations and growth needs.
PRICE SCHEME
Price from: $5,500,000 MXN
General range: $5,500,000 to $11,600,000 MXN
- Price per m²:
Industrial warehouse: $6,650 MXN/m²
Yard: $685 MXN/m²
- Available surfaces:
From: 600 m²
Up to: 1,300+ m²
- Note: Prices vary according to location, surface area, and type of lot within the park.Parque Logístico Cerro Gordo es un desarrollo industrial ubicado estratégicamente al sur de San Luis Potosí, en el municipio de Zaragoza, con acceso inmediato a Carretera 57 y principales rutas comerciales del país.

El parque cuenta con lotificación planeada, vialidades amplias y zonas específicas para operación logística eficiente, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas o inversionistas industriales.

Disponibilidad de lotes industriales con diferentes superficies, adaptándose a distintos tipos de operación y necesidades de crecimiento.

- UBICACIÓN

Carretera a Zaragoza, a 500 m de Carretera 57
Municipio de Zaragoza, San Luis Potosí

- SUPERFICIES
Desde: 600 m² aprox.
Lotes intermedios: 600 – 1,000 m²
Lotes grandes: hasta 1,300+ m² aprox.

- DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE
48 lotes industriales
Lotes comerciales dentro del desarrollo
Áreas verdes
Área de servicios generales
Vialidades internas amplias
Accesos controlados

- CARACTERÍSTICAS
Ubicación estratégica para logística y nearshoring
Conectividad inmediata a Carretera 57
Flujo vehicular optimizado para transporte pesado
Zona industrial consolidada
Alta proyección de plusvalía

- INFRAESTRUCTURA
Calles internas amplias
Área de carga y descarga
Espacios para comercio y servicios
Planeación urbana funcional

- USO DE SUELO

Industrial / Logístico
Parque Logístico Cerro Gordo es un desarrollo industrial ubicado estratégicamente al sur de San Luis Potosí, en el municipio de Zaragoza, con acceso inmediato a Carretera 57 y principales rutas comerciales del país.

El parque cuenta con lotificación planeada, vialidades amplias y zonas específicas para operación logística eficiente, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas o inversionistas industriales.

Disponibilidad de lotes industriales con diferentes superficies, adaptándose a distintos tipos de operación y necesidades de crecimiento.
ESQUEMA DE PRECIOS
Precio desde: $5,500,000 MXN
Rango general: $5,500,000 a $11,600,000 MXN
- Precio por m²:
Nave industrial: $6,650 MXN/m²
Patio: $685 MXN/m²
- Superficies disponibles:
Desde: 600 m²
Hasta: 1,300+ m²
- Nota: Los precios varían según ubicación, superficie y tipo de lote dentro del parque.