🏭 Micro Industrial Park in El Marqués, Querétaro
Strategic location in the fastest growing industrial corridor of the state

A plot of land is offered for sale within a modern micro industrial park, located in the municipality of El Marqués, Querétaro, with privileged access to the main communication routes of the Bajío.

📍 Unbeatable Location:
- 2 minutes from federal highway 57
- 15 minutes from the historic center of Querétaro
- 20 minutes from Querétaro International Airport
- Direct connectivity to San Luis Potosí, Celaya, and Mexico City.

This strategic location makes it an ideal option for companies focused on storage, distribution, service provision, and supplies, as well as regional logistics operations.

🏗️ Park Infrastructure:

- Completely enclosed park with controlled access 24/7, 365 days a year
- Green areas and public lighting on roads
- Commercial areas and multipurpose courts
- Waste area, regulating basin, and wastewater treatment plant
- Business Center equipped with:
- 2 meeting rooms
- Co-working area
- Bathrooms
- Administration
- Printing area
- Outdoor collaboration space

📐 Land Features:

- Surface per lot: 779 m²
- Electrical capacity: 5 KVA per lot
- Services at the lot line:
- Electrical network
- Potable water
- Drainage
- Voice and data
- Regime: Industrial condominium

This development represents a unique opportunity for companies looking to establish themselves in a high economic dynamism area, with first-class infrastructure and strategic connectivity.

Sale price starting from $5,650.00 MXN per m2

We have financing plans, inquire about them.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.🏭 Micro Parque Industrial en El Marqués, Querétaro
Ubicación estratégica en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado

Se ofrece en venta terreno dentro de un moderno micro parque industrial, situado en el municipio de El Marqués, Querétaro, con acceso privilegiado a las principales vías de comunicación del Bajío.

📍 Ubicación Inmejorable:
- A 2 minutos de la carretera federal 57
- A 15 minutos del centro histórico de Querétaro
- A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro
- Conectividad directa a San Luis Potosí, Celaya y Ciudad de México.

Esta localización estratégica lo convierte en una opción ideal para empresas enfocadas en almacenamiento, distribución, proveeduría de servicios e insumos, así como operaciones logísticas regionales.

🏗️ Infraestructura del Parque:

- Parque completamente cerrado con acceso controlado 24/7 los 365 días del año
- Áreas verdes y alumbrado público en vialidades
- Áreas comerciales y canchas multiusos
- Zona de residuos, vaso regulador y planta tratadora de aguas residuales
- Business Center equipado con:
- 2 salas de juntas
- Área de co-working
- Baños
- Administración
- Zona de impresión
- Espacio de colaboración exterior

📐 Características del Terreno:

- Superficie por lote: 779 m²
- Capacidad eléctrica: 5 KVA por lote
- Servicios a pie de lote:
- Red eléctrica
- Agua potable
- -Drenaje
- Voz y datos
- Régimen: Condominio industrial


Este desarrollo representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una zona de alto dinamismo económico, con infraestructura de primer nivel y conectividad estratégica.

Precio de venta desde $5,650.00.00 MXN por m2

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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.