Last Industrial Lots Inside the Periphery $9,800 m² High Added ValueÚltimos Lotes Industriales Dentro de Periférico $9,800 m² Alta Plusvalía

AEPARK Las Terrazas is a boutique industrial park strategically located within the Periférico in Guadalajara, in a consolidated industrial area with immediate logistical connectivity to the main business corridors of the city.

Exclusive project of only 8 industrial lots, of which there are already sold units, confirming market absorption and the scarcity of intra-urban industrial land.

Available surfaces from 1,463 m² to approximately 1,673 m².

Price starting from $9,800 MXN per m².

Payment schemes:
• 12 months without interest with 50% down payment
• 6 months without interest with 1.5% discount
• Cash price with 3% discount

Ideal for:

✔ Asset investor
The location within the Periférico generates high demand for last-mile warehouses, favoring competitive rents and sustained appreciation in a market with a limited supply of new industrial land.

✔ End user
Allows operation within the city with reduced logistical times, efficient access for heavy transport, and proximity to consolidated industrial areas and large companies.

Park delivery by the end of this year.

A strategic opportunity difficult to replicate due to location, low density, and appreciation projection.AEPARK Las Terrazas es un parque industrial boutique estratégicamente ubicado dentro de Periférico en Guadalajara, en una zona industrial consolidada con conectividad logística inmediata a los principales corredores empresariales de la ciudad.

Proyecto exclusivo de solo 8 lotes industriales, de los cuales ya hay unidades vendidas, confirmando la absorción del mercado y la escasez de tierra industrial intraurbana.

Superficies disponibles desde 1,463 m² hasta 1,673 m² aproximadamente.

Precio desde $9,800 MXN por m².

Esquemas de pago:
• 12 meses sin intereses con 50% de enganche
• 6 meses sin intereses con 1.5% de descuento
• Precio de contado con 3% de descuento

Ideal para:

✔ Inversionista patrimonial
La ubicación dentro de Periférico genera alta demanda de naves de última milla, favoreciendo rentas competitivas y plusvalía sostenida en un mercado con oferta limitada de suelo industrial nuevo.

✔ Usuario final
Permite operar dentro de la ciudad con reducción de tiempos logísticos, accesos eficientes para transporte pesado y cercanía a zonas industriales consolidadas y grandes empresas.

Entrega del parque a finales de este año.

Una oportunidad estratégica difícil de replicar por ubicación, baja densidad y proyección de valorización.