ENDÉMICO is the ideal place that brings together all the conditions to locate your winery, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor.

A medium conjunction for various types of lots to coexist in harmony such as: residential, social housing, mixed use, logistics, industrial, and business, to be part of an environment full of opportunities.

It has 456 differentiated lots in 2 forms.
Transformation:
Price: $3,431,133 MXN (Sheet)
Land: 2,541.58 m

No Transformation:
Price: $4,432,698 MXN
Land: 4,432,698 m

CHARACTERISTICS
- Land with a surface area of 893,147.34 m2

Endemic:
- Stage 1 and 2: 893,147.34m2

Endemic:
- Stage 3 and 4: 571,123.47m2

Multifamily vertical housing:
- 750,294.22m2

Industrial anchor:
- 263,342.99m2

Single-family housing:
- 400,432.87m2

Total mixed use:
- 267,056.77 m2
- II 183,932.40m2
- III 83,124.37m2

DIVISIONS ACCORDING TO USE:

- TRANSFORMATION TYPE LOTS
Intended for industries that engage in transforming raw materials and require medium voltage electrical energy.

- NON-TRANSFORMATION TYPE LOTS
Intended for industries that require low voltage electrical energy such as assembly factories, warehouses, and offices.

- LOGISTICS TYPE LOTS
Intended for industries related to storage, distribution, and transportation of goods.

DIVISIONS BY SIZE:

- TYPE 1 LOT - 720.00 M2
- TYPE 2 LOT - 1,260.00 M2
- TYPE 3 LOT - 2,800.00 M2

AMENITIES
- Business center with coworking area
- Meeting room
- Training rooms for 24 people
- Clubhouse with daycare and playground
- Terrace with pool
- 2 Multipurpose rooms with the capacity to transform into one large room
- Bathrooms with lockers and showers
- Gym
- Security booth with controlled access
- Sports courts
- 2 Paddle courts
- Tennis court
- Basketball court
- Tennis court
- Soccer field

PAYMENT OPTIONS:
- Reservation: $25,000 MXN
- Down payment: 30%
- Balance: 70%
- Maintenance fee: 25,000 MXN in advance.
*We accept own resources and/or bank credit

*Prices subject to change without prior notice
DELIVERY: NOVEMBER 2023ENDÉMICO es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Una conjunción a meddia para que convivan en armonía lotes de diversos indoles como: habitacionales, de vivienda socila, uso mixto, logístico, indistrial y empresarial, para formar parte de un entorno lleno de oportunidades.

Cuenta con 456 lotes diferenciados de 2 formas.
Transformación:
Precio: $3,431,133 MXN (Ficha)
Terreno: 2,541.58 m

No Transformacion:
Precio: $4,432,698 MXN
Terreno: 4,432,698 m

CARACTERISTICAS
- Terreno con una superficie de 893,147.34 m2

Endémico:
- 1 y 2 etapa: 893,147.34m2

Endémico:
- 3 y 4 etapa: 571,123.47m2

Habitacion vertical multifamiliar:
- 750,294.22m2

Ancla industrial:
- 263,342.99m2

Habitacional unifamiliar:
- 400,432.87m2

Uso mixto total:
- 267,056.77 m2
- II 183,932.40m2
- III 83,124.37m2

DIVISIONES SEGÚN EL USO:

- LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima, y requieran energía eléctrica de media tensión.

- LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que requieren energía eléctrica de baja tensión como fábricas de ensamblajes, bodegas y oficinas.

- LOTES TIPO LOGÍSTICA
Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.

DIVISIONES POR TAMAÑO:

- LOTE TIPO 1 - 720.00 M2
- LOTE TIPO 2 - 1,260.00 M2
- LOTE TIPO 3 - 2,800.00 M2

AMENIDADES
- Business center con área de coworking
- Sala de juntas
- Aulas de capacitación para 24 personas
- Casa club con guardería y juegos infantiles
- Terraza con alberca
- 2 Salones de usos múltiples con capacidad de transformarse en una grande
- Bañis con lockers y regaderas
- Gimnasio
- Caseta de vigilacia con acceso controlado
- Canchas deportivas
- 2 Canchas de paddle
- Cancha de tenis
- Cancha de Básquet
- Cancha de tenis
- Cancha de Fútbol

OPCIONES DE PAGO:
-Apartado: $25,000 MXN
-Enganche:30%
-Saldo: 70%
-Cuota de mantenimiento: 25,000 MXN anticipado.
*Aceptamos recurso propio y/o crédito bancario

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso
ENTREGA: NOVIEMBRE 2023