Residential lots: subdivision "Comarca"Lotes habitacionales: fraccionamiento "Comarca"

The project called "Comarca" is a residential subdivision, located on 17th street, near the Municipality of Sierra Papacal. Comarca is born for those who seek to build a legacy within an authentic community. A tranquil, connected environment designed for you and your family to live each stage of life to the fullest.

224 Residential lots
Clubhouse with over 15 amenities
6 Themed parks and large green areas
Natural trails for walking and biking
24/7 security and controlled access
Planned community with high added value

RESIDENTIAL LOTS ** PRE-SALE
From 300m2 to 650m2
STARTING AT 765,512MXN
Monthly payments from $5,741MXN
DELIVERY IN SUMMER 2029

Access booth
Potable water pumping station
Electrical installations
Waste area
WWTP
Green areas
Commercial area
PARKING: There are spaces designated for public parking for 67 cars, of which 10 are exclusive for people with disabilities, elderly adults, and/or pregnant women.

AMENITIES
*Club House:
Lobby
Coworking
Playroom
Arcade
Multipurpose room with bathrooms, terrace, and garden
Bar / Terrace
Kitchen
Employee and service area
Pool / Wading pool
Bathrooms / Changing rooms – Showers and sauna
Gym / Swimming lanes
2 Padel courts
Basketball court
Nursing room
Parking for 34 cars
*Children's Park:
Covered terrace
Public bathrooms
Pedestrian walkways
Garden area
Children's play area
Parking for 8 cars
*Holistic:
Covered yoga and relaxation area
Pedestrian walkways
Zen plant space
Parking for 3 cars
Public bathrooms
Garden area
*Contemplative Park:
Pedestrian walkways
Free area benches
Vegetation
Water mirror
*Social Lounge:
Covered terrace
Pedestrian walkways
Garden area
Children's play area
Public bathrooms
Parking for 7 cars
*Pet Park:
Covered terrace
Pedestrian walkways
Garden area
Dog play area
Parking for 5 cars
*Water Park:
Covered terrace
Public bathrooms
Pedestrian walkways
Programmed fountains with LED backlighting.
Children's play area
Parking for 7 carsEl proyecto denominado "Comarca" es un fraccionamiento habitacional, ubicado sobre la calle 17, cerca de Municipio Sierra Papacal. Comarca nace para quienes buscan construir un patrimonio dentro de una comunidad auténtica. Un entorno tranquilo, conectado y
pensado para que tú y tu familia vivan cada etapa de la vida con plenitud.

224 Terrenos residenciales
Casa club con + de 15 amenidades
6 Parques temáticos y amplias áreas verdes
Senderos naturales para caminar y andar en bicicleta
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Comunidad planeada y de alta plusvalía

TERRENOS RESIDENCIALES ** PREVENTA
Desde 300m2 hasta 650m2
A PARTIR DE 765,512MXN
Mensualidades desde $5,741MXN
ENTREGA EN VERANO 2029

Caseta de acceso
Cárcamo de agua potable
Instalaciones eléctricas
Área de deshechos
PTAR
Áreas verdes
Área comercial
ESTACIONAMIENTO: Se ubican espacios destinados a estacionamiento público para 67 automóviles de los cuales 10 son exclusivos para personas con discapacidad, adultos de la tercera edad y/o mujeres embarazadas.

AMENIDADES
*Casa Club:
Lobby
Coworking
Ludoteca
Arcade
Salón de usos múltiples con baños, terraza y jardín
Bar / Terraza
Cocina
Área de empleados y servicios
Alberca / Chapoteadero
Baños / Vestidores – Regaderas y sauna
Gimnasio / Carriles de nado
2 canchas de Padel
Cancha de Basket
Enfermería
Estacionamiento para 34 autos
*Parque Infantil:
Terraza techada
Baños públicos
Andadores peatonales
Área de jardín
Área de juegos para niños
Estacionamiento para 8 autos
*Holístico:
Área de yoga y relajación techada
Andadores peatonales
Espacio zen vegetal
Estacionamiento para 3 autos
Baños públicos
Área de jardín
*Parque Contemplativo:
Andadores peatonales
Bancas de área libre
Vegetación
Espejo de agua
*Social Lounge:
Terraza techada
Andadores peatonales
Área de jardín
Área de juegos para niños
Baños públicos
Estacionamiento para 7 autos
*Pet Park:
Terraza techada
Andadores peatonales
Área de jardín
Área de juegos para perros
Estacionamiento para 5 carros
*Parque Acuático:
Terraza techada
Baños públicos
Andadores peatonales
Fuentes programadas con retroiluminación luz led.
Área de juegos para niños
Estacionamiento para 7 autos