Exclusive Lots, Av. Paseos del PedregalLotes Exclusivos, Av. Paseos del Pedregal

Two residential lots on Av. Paseo del Pedregal.
Individual or joint sale.

GENERAL CHARACTERISTICS
Location: On the emblematic Av. Paseo del Pedregal.
Front: approx. 20 meters per lot. (40 meters total)
Physiognomy: Regular with a rectangular shape, ideal
for the design of a monumental residence.
Delivery condition: Independent lots; ready for
each buyer to develop their own facade,
accesses, and architectural project.
Services: 1 lot has water connection; electricity at the street.
SUMMARY OF SURFACE:
Lot 3 Mz 4: 782.41 m².
Lot 4 Mz 4: 780.63 m².
LAND USE:
Residential, 2 levels, 70% free area.
PRICE: $17,500,000 MXN (Each).

Privileged location!
Located in a premium area in the south of CDMX
📍Av. Paseo del Pedregal 1196, Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 01900

Mexico City, CDMX
In one of the most prestigious areas of CDMX
Immediate connectivity with Periférico and Insurgentes
Minutes from Perisur and close to Artz Pedregal
Near prestigious schools: German, Japanese, Simón Bolívar
Steps from Hospital Ángeles del Pedregal
Area with high added value and constant development.Dos lotes residenciales sobre Av. Paseo del Pedregal.
Venta individual o en conjunto.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Ubicación: Sobre la emblemática Av. Paseo del Pedregal.
Frente: aprox. 20 metros por lote. (40 metros de ambos)
Fisonomía: Regulares con forma rectangular, ideales
para diseño de residencia monumental.
Estado de entrega: Terrenos independientes; listos para
que cada comprador desarrolle su propia fachada,
accesos y proyecto arquitectónico.
Servicios: 1 lote cuenta con toma de agua; luz a pie de
calle.
RESUMEN DE SUPERFICIE:
Lote 3 Mz 4: 782.41 m².
Lote 4 Mz 4: 780.63 m².
USO DE SUELO:
Habitacional, 2 niveles, 70% de área libre.
PRECIO: $17,500,000 MXN (Cada uno).

¡Ubicación privilegiada!
Ubicados en zona premium al sur de la CDMX
📍Av. Paseo del Pedregal 1196, Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 01900

Ciudad de México, CDMX
En una de las zonas más prestigiosas de CDMX
Conectividad inmediata con Periférico e Insurgentes
A minutos de Perisur y cerca de Artz Pedregal
Cerca de colegios de prestigio: Alemán, Japonés, Simón Bolívar
A pasos del Hospital Ángeles del Pedregal
Zona con alta plusvalía y desarrollo constante