Puerto Madero is a residential real estate development within our great community of Puerto Lindo, which has 92 Urbanized Lots 300 meters from the coast; with an exclusive common area full of amenities, and access to all the general amenities of Puerto Lindo.
Puerto Madero is located in the beautiful port of Chelem, on the Coast.
It is only 20 minutes from the city of Mérida's ring road, the safest city in Mexico.

Price per m2 $4,600.00

Amenities:
. Access
. Parking
. Barbecue Area.
. Sunbathing Area.
. Wetbar
. Swimming Channel, Jacuzzi, and Wading Pool.
. Children's Play Area with sandbox.

Availability:
Availability
-Surface: 453.30m2
Price per m2: $ 4,600.00
Price: $2,085,180.00
Down payment: 417,036.00 (20%)

-Surface: 488.82 m2
Price per m2: $ 4,600.00
Price: $2,248,572.00
Down payment: 449,714.40 (20%)

Payment methods: Own resources or bank credit.

Reservation $50,000.00. Of which $10,000.00 is non-refundable, in case of cancellation for administrative expenses and inventory blocking.

100% payment or minimum 20% down payment

Balance of 80% in Monthly Payments without Interest for 12, 24, 36, and 48 months.

Deliveries starting from September 2022
Deed September 2022

Maintenance fee: Between $1,800 and $2,000 approximately.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Puerto Madero es un desarrollo inmobiliario residencial dentro de nuestra gran comunidad de Puerto lindo, el cual tiene 92 Lotes Urbanizados a 300 metros de la costa; con un Área común exclusiva y llena de comodidades, y acceso a todas las amenidades generales de Puerto Lindo.
Puerto Madero se encuentra localiza do en el bello puerto de Chelem, en la Costa.
Se encuentra a solo 20 minutos del anillo periférico de la ciudad de Mérida, la Ciudad más segura de México.

Precio x m2 $4,600.00

Amenidades:
. Acceso
. Estacionamiento
. Área de Asadores.
. Área de Asoleaderos.
. Wetbar
. Canal de Nado Jacuzzi y Chapoteadero.
. Área de Juego para Niños con arenero.

Disponibilidad:
Disponibilidad
-Superficie: 453.30m2
Precio x m2: $ 4,600.00
Precio: $2,085,180.00
Enganche: 417,036.00 (20%)

-Superficie: 488.82 m2
Precio x m2: $ 4,600.00
Precio: $2,248,572.00
Enganche: 449,714.40 (20%)

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario.

Apartado $50,000.00. De los cuales $10,000.00 no son reembolsable, en caso de cancelación por gastos de administración y bloqueo de el inventario.

Contado 100% o Enganche 20% mínimo

Saldo del 80% en Pagos Mensuales sin Intereses de 12, 24, 36 y 48 meses.

Entregas a partir de Septiembre 2022
Escrituración Septiembre 2022

Cuota de mantenimiento: Entre $1,800 y $2,000 mil aproximadamente.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.